人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的,除依法可免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后,出租人应在 房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时,如系出租房屋,可以和承租人协议合资加固翻修,承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后,房屋 ...
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》以及建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合全市实际，制定本办法。 的房地产：㈠债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；㈡抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；㈢抵押人违反规定 ...
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有关手续。（一）准予租金核减的，与房屋产权单位办理租金核减手续。（二）准予租赁住房补贴的，应当与市房产管理部门签订《廉租住房租赁补贴协议》。协议应当 房产管理部门建立专户管理，按银行活期利率计息，房租和物业管理费从专户中支付。租赁关系终止时，进行专户结算。第二十七条享受廉租住房保障的家庭应当按年度向区 ...
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行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间，该 双方的其他权利和义务，并向市、县（市）房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县（市）房地产行政管理部门申请办理房地产租赁许可证 ...
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住房租金补贴的申请家庭，应当凭与房屋出租人签订的住房租赁合同及《房屋租赁证》，与市房地产管理部门签订《特困户住房租金补贴协议》。并由房地产管理部门按季度 经济状况得到改善已不符合特困户住房租金补贴对象的条件时，自不符合条件之日起终止租金补贴。第十一条凡以虚报、隐瞒真实情况或伪造有关证明等手段骗取特困户 ...
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土地使用权的出让工作，并依法对本辖区内土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查；市、旗(县)房地产管理部门主管出让后国有土地使用权的转让、 条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定 ...
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条产权交易的出让方和受让方，凭产权交割证明书方可到财政、税务、工商、国土资源、房屋产权、科技、劳动和社会保障、公安等部门和银行办理有关手续，各有关部门应当 期满后进行。确需提前出让的，应当按照法律、法规的规定先行办理承包、租赁或者托管合同的终止手续后再进行产权交易。第二十一条有下列情形之一的，出让方、 ...
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经营机制实施办法第三十五条第一款修改为：“企业解散是政府依照法律、法规，决定终止企业生产经营活动，取消企业法人资格的行为。企业经停产整顿仍达不到扭亏指标， 的罚款。”三、第三十九条修改为：“被拆迁人违反拆迁协议，逾期拒绝腾退周转房的，由房屋拆迁主管部门责令限期退还，并可处以1000元以下的罚款。” 二 ...
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。第九条土地使用权的出让、转让、出租、抵押、继承、终止，应向市政府或管委会指定的土地房屋权属登记机关登记。登记文件可以公开查阅。登记办法由市政府或 土地利用要求、规划设计要求、土地使用的附带条件以及违约责任等内容。第十三条协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局 ...
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