审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 ,房屋交付使用日期已经确定;（四）投入开发建设的资金已达该项目工程建设总投资的百分之二十;（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证 ...
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，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间，该房屋的所有权证和土地使用权证由抵押人保存，房地产抵押权证由抵押权人保存。第二 条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下罚款； ...
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一）已取得开发资质证书、营业执照、建设工程规划许可证、使用土地的批准文件；（二）已在当地注册的银行开立代收房屋预售款的帐户；（三）已签订房屋建筑 管理部门应在收到确认产权申请之日起三十日内予以办理。第二十三条开发经营企业出售房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。㈡按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地 ，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第五十条违反本办法第二十一条规定，抵押 ...
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效力的文件向房地产登记机构办理登记：（一）人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、 一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让 ...
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发生争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产 使用证或合法的土地使用证明；?（二）建设工程规划许可证及附图；?（三）工程竣工验收证明；?（四）房屋平面图；?（五）法律、法规规定应提交的其他 ...
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文件、人防部门出具的易地建设证明书、登记机关认可的测量机构出具的宗地图和房屋面积测量报告。未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设 ，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市 ...
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预防范围应以市规划主管部门批准的《建设工程规划许可证》所限定的建设项目及核准的建设设计图纸为依据。装饰装修的房屋按双方协定的范围进行防治。第七条在 治，在确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第八条进行商品房预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁 ...
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人)，可根据人口数量和国家规定选择相应套型面积的拆迁安置房；?(二)被拆迁房屋建筑面积在45平方米以上(不含45平方米)、55平方米以下(含55平方米)且安置人口在 开发单位应就房屋的位置、套型、价格和物业管理等事项接受被拆迁人的咨询。?第十八条拆迁安置房建设开发单位依法取得拆迁安置房预售许可证后，市 ...
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，提交业主大会决定后，由业主委员会具体实施。第十一条利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所提收益应当主要用于补充专项维修 部门责令限期改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。第二十四条房地产开发建设单位挪用专项维修资金的，由 ...
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