四条公有房屋所有人（以下简称所有人）和公有房屋使用人（以下简称使用人）必须遵守《条例》和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条上海市房产 九）负责调整市属局级以上机关、事业单位的办公、业务用房；（十）负责对公有房屋改变使用性质的审核；（十一）会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地 ...
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抵押等引起所有权转移的,原租赁合同继续有效。第四十四条承租人在租赁期间死亡,共同使用的成员有权保持原租赁关系,但须在６０日内办理更名手续。第四十五条 合同,收回房屋,并可要求赔偿损失:（一）擅自将承租的房屋转租、转让的;（二）擅自改变房屋用途的;（三）擅自扩建、改建、加层、进行影响结构安全的装修,或 ...
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市）负责房产行政管理工作的部门管理(以下简称房产行政管理部门)，业务上接受市房屋租赁管理部门的指导、监督。公安、消防、计划生育、税务、工商等部门及 房屋承租人应当遵守下列规定：（一）按照房屋规划用途、结构、消防安全及环境保护规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。发现承租 ...
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）以被征地附着房屋为住址的工商注册登记；（五）改变房屋、土地用途审批；（六）房屋产权变更和他项权登记。暂停办理前款规定事项的期限，自征地公告之日起算， ：（一）货物、设备需要运输、迁移安装的，按市场价格计算补偿；（二）无法二次使用的设施、设备按重置价结合成新补偿；（三）因拆迁造成停产、停业的直接损失。 ...
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之日起，在拆迁范围内，不准新建、扩建、翻建、改建、装修房屋及其附属物，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、 单位、个体工商户，属于从事生产或者经营的，还应当有营业执照。第二十三条对被拆除房屋使用人的安置地点，根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于 ...
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。廉租住房不适用本细则。第三条本细则所称房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第四条房屋 承担赔偿责任：㈠擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；㈡擅自改变房屋结构、用途的；㈢人为损坏房屋及其设施不维修的；㈣拖欠房屋租金累计二个月以上的；㈤利用承租的 ...
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和《业主公约》有关约定实施，或事先征得60%以上业主签名同意；（二）发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应当立即组织物业维修、更新，并及时通知 ，并进行公示；（三）接受有关主管部门的监督管理；（四）不得擅自改变基金的用途；（五）不得在代管维修基金过程中侵犯业主的合法权益；（六）法律 ...
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处理设施，并定期清疏、维护，保证其正常运行、外排水质达标。房屋所有人或者使用人改变房屋使用性质需要变更排水状况的，应当向排水管理机构申请办理排水变更手续并按规定 第四十八条禁止在湿地保护区范围内从事下列活动：（一）开垦、占用湿地或者改变湿地用途；（二）非法取水、取土、采砂、采石、采矿；（三）放牧、烧荒 ...
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不另分宗。2．在水利工程管理范围内已经改变其土地用途的土地应独立分宗。3．在水利工程管理范围之外水利部门使用的生产生活用地应独立分宗。 四、申请 部门征、拨(使)用土地的批准文件及其它能够说明水利工程用地权属来源的材料；(2)因房屋买卖、交换等形式取得土地使用权的，除提交买卖、交换等协议书或证明外，还 ...
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应当依照法律法规规定查验规划许可证、土地使用权证或者房屋产权证件并核对其用途。未取得合法的产权手续或者改变规划核定用途、不符合法定条件的，不得核发有关证照。（ 。第十七条非法、越权批准用地和建房手续的，其批准文件无效，非法批准使用的土地应当收回，有关违法建设当事人拒不归还的以非法占用土地论处；违法建筑 ...
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