其他形式限制房地产权利的；㈡市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；㈢未登记领取权属证书的；㈣权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人 担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条房地产抵押实行登记制度。第二十一条房地产抵押， ...
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共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）房地产权属有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）依法公告拆迁范围内的房地产；（九）法律、法规规定 ，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第二十五条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知 ...
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期间，抵押人转让已办理抵押登记的农村集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该农村集体建设用地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知 其使用范围内的农村集体建设用地使用权随之抵押。第三十一条 抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章 土地流转终止和处置第三十二条 集体土地 ...
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所有者无偿收回，其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五 和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记。处分抵押集体建设用地使用权所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当 ...
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所有者无偿收回，其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五 和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记。处分抵押集体建设用地使用权所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当 ...
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贷款风险准备金）汇（划）入受托方在农发行开立的风险准备金账户，在受托方未偿还合同约定的全部农发行贷款前，委托双方无权支配。收购定金专项用于抵补差价亏损， 受偿。委托方以土地使用证、房产证抵押的，必须经有关登记部门确权，以保证抵押权具备优先受偿效力。六、指导企业加强委托经营运行中的监督与管理。在帮助企业 ...
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作为债权的担保，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以该林权折价或者处置该林权的价款优先受偿并依法办理抵押登记的行为。(四)出资：指林权所有者以 三)国有林权流转未经资产评估和上级主管部门批准同意的；(四)世行贷款项目造林林权流转未明确还贷主体的；(五)超过经营期限签订林权流转协议的。第十六条 鼓励、 ...
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的担保行为。抵押人(林权所有者)在债务到期不能履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物，实现优先受偿。四、林权流转的程序和管理(一)流转程序1.申请。在 和乡镇政府林业部门都要设置专门的林权流转档案柜，并指定专人做好林权流转合同登记、管理和服务工作。五、林权流转的扶持政策为加强林权流转市场建设，促进林权 ...
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