制度改革的需要，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化的新机制，提高城市物业管理水平，为房屋使用人提供整洁、文明、安全、方便的使用环境，根据国家 所提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。第五章 ...
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业主、非业主使用人协商确定。第七条市、县人民政府价格行政主管部门制定物业管理服务收费标准，应当建立听证会制度，充分听取业主委员会或者业主、非业主使用人和 、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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水电第八工程局贵阳基地：你单位《关于申请审批中国水利水电第八工程局贵阳基地物业管理收费标准的报告》(八局贵基[2000]23号)收悉。根据国家和省有关物业 要按规定加强收费管理，做好明码标价、定期公布帐目及宣传解释工作，确保物业管理服务质量，并到省物价局办理《贵州省经营服务性收费许可证》，接受年度审验 ...
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服务年度计划中列明，提交业主委员会审核；业主委员会审核同意的，应当书面委托物业管理企业通过招标或者其他方式确定施工单位。施工单位编制的费用预算和决算， 的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证 ...
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在沼气服务组织空白乡镇全部建立乡级连锁店(站)。鼓励支持成立独立法人的乡级沼气物业服务组织。3．村级沼气技术服务组织建设重点：在全市选择500个沼气建设 ：培训师资100人，确保每县(市)都有8-10名师资力量；培训沼气物业公司法人及业务主管100人；培训沼气技术人员1300人，其中专业施工队500人 ...
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的合法权益，建立城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市 等情况。房地产开发建设单位、公有住房售房单位缴存、提取的首次专项维修资金按物业管理区域单独列帐专项维修资金自存入专项维修资金专户之日起，按规定 ...
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）和《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。第三十五条开发单位应做好经济适用住房的前期物业 的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。第三 ...
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。计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至搬离公寓房的当月止。?（二）物业管理费按照省委组织部粤组函〔２００２〕１６号文的规定，由承租人负担３０％。其余 公寓房的资产管理，负责承租人的入住、退房和计收租金等工作。?（二）监督物业管理公司履行有关职责。?（三）负责对公寓房及有关设施的使用情况进行检查。?（ ...
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企业应当从水费收入中提取一定比例资金，专项用于城市供水科学研究、技术推广和住宅物业水表出户改造工程。第十二条按国家规定的水压标准供水，不能满足用户 建设施供水企业签订合同，明确双方的权利和义务。二次供水设施产权人或其选聘的物业管理企业应当建立健全水质检测制度，每半年进行一次常规水质检测和清洗消毒。没有 ...
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实现就业和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（七）协助做好 委托物业公司管理的，可暂时向所在地区人民政府转交，委托社区代为管理，待实行物业管理时再委托物业公司统一管理。（四）经费保障在按照株发［2003］10号文件 ...
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