。第四条三亚市国土资源局是本市商品房物业管理的行政主管部门，对物业管理维修基金进行指导、协调和监督。第二章维修基金的设立和收取第五条新建商品房应当设立 不明确的，按照下列规定实施：（一）商品房共用部位、共用设备及物业管理区域公共设施的维修、更新，应当按照业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约 ...
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维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。第二 住房售房单位缴存、提取的首次专项维修资金按物业管理区域单独列帐专项维修资金自存入专项维修资金专户之日起，按规定计息。维修资金利息净收益转作维修 ...
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对维修养护人员落实项目责任制，实行目标管理。第二步，将维修养护人员与水管单位分离，单独或联合组建物业管理公司等专业化养护企业，承担原单位或其他相关工程及 养老保险待遇的衔接工作。鼓励有条件的企业按规定建立企业补充养老、医疗保险。历年积累的工资福利等个人消费基金节余，经批准可用于企业职工补充养老、医疗 ...
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企业与业主委员会或者业主、非业主使用人按照政府定价确定收费标准，或者在政府指导价规定的幅度内协商确定具体收费标准，报市、县人民政府价格行政主管部门核定后执行。 收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照国家和本省有关规定筹集、使用与管理。第十一条业主、非 ...
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维修养护部门改制为企业，组建具有独立法人资格的专业化水利工程维修养护公司、实业公司或物业管理公司，财政或水管单位视情况给予一定数额的启动资金，主要承担原 按照《云南省水利工程供水价格实施办法》（云计价格〔2003〕1246号）的规定执行。水利工程供水价格低于补偿成本的，各县（市）区可以根据水资源状况、 ...
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要求高的工作人员和相关专业设备集中到一起，独立或联合组建维修公司、实业公司或水利工程物业管理公司等专业化养护企业，主要承担原单位或其他相关工程及设备的 。省级水利工程岁修养护费的来源为：纳入水利基金管理的河道工程修建维护管理费、财政安排的专项资金、水管单位缴纳的修购基金。市、县水利工程岁修养护费的来源 ...
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供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修；属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修基金的从 的人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分：(一)供水水质、水压不符合国家规定标准的；(二)擅自停止供水的；(三)停水未履行通知义务的；(四)未能按照规定 ...
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，以微利价格出售的具有保障性质的政策性商品住房。第二章经济适用住房建设的管理机构第三条桂林市住房制度改革委员会（以下简称“房委会”）负责本市经济适用住房发展的 住宅共用部位、共用设施维修基金，并按照规定管理和使用。第三十七条市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房 ...
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自然人资本和外商资本积极参与企业改制。水管单位负责人由企业董事会或上级机构依照相关规定聘任；其他职工由水管单位择优聘用，并依法实行劳动合同制度，与职工签订 高的工作人员和相关专业设备集中到一起，独立或者联合组建维修公司、实业公司或水利工程物业管理公司等专业化养护企业，主要承担原单位或其他相关工程及设备 ...
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。第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以 九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市州、县市区政府经济适用住房主管部门准予购房的核准 ...
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