以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有 的,当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一）已交付全部 ...
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争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产 证书作废。?第十九条市、县（市）、上街区房地产管理部门对房屋权属登记形成的房屋产权档案，应当统一管理、妥善保存。?禁止毁损或者擅自修改、销毁房屋 ...
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租赁合同。第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同 ...
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㈥房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十 十六条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：㈠索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；㈡以个人名义与委托人进行交易；㈢同时在两个或两 ...
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后三十日内，应向县以上房地产管理部门申请确认产权，领取《房屋产权权属证明书》。房地产管理部门应在收到确认产权申请之日起三十日内予以办理。第二十三条 房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第二十四条开发经营企业转让房屋及土地使用权时，应 ...
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二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋 第三十一条有下列情况之一的，不发给房地产租赁许可证：（一）无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；（二）共有房地产未取得共有人 ...
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，市人民政府对土地使用权和地上建筑物、其他附着物无偿收回，并注销土地使用证。出让合同中规定必须拆除的有关设备，土地使用者按时拆除，不能按时拆除的，要由 条在本办法发布前已经转让土地使用权的，在规定的时间内分别到市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权变更登记和房屋产权变更登记手续。第 ...
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期后的剩余年限。第十二条 通过出让、转让和出租方式取得的农村集体建设用地上建成房屋的，应办理房屋产权登记。第十三条 国家为公共利益的需要， ，承租人取得土地使用权证。第二十条 农村集体建设用地使用权出租后，承租人必须按照出租合同约定的土地用途、土地使用条件、动工开发期限开发土地。第二十一条 承租人要 ...
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合同，办理租赁手续。廉租住房承租人应当按照合同约定按时缴纳租金，合理使用房屋，不得损害住房建筑结构和设施设备；不得转租、转让、转借，不得擅自加层、改建、扩建 且符合继续租住廉租住房条件的由市房产行政主管部门负责另行安置。拆迁人应对被拆迁的廉租住房实行房屋产权调换，产权调换后的住房仍用作廉租住房。在产权 ...
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指政府向保障对象发放一定数量的货币，由其到市场上租赁住房。租金核减是指房屋产权单位按照省、市的有关规定对保障对象承租的公有住房租金给予减免。实物配 申请人取得房号后应当与市房产管理部门签订廉租住房租赁合同。廉租住房租赁格式合同由市房产管理部门会同有关部门制定。合同中应当明确廉租住房情况、租金标准、腾退 ...
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