，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地使用权出让金 三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前,预购人确需更名的,应在权利变更之日 ...
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转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十四条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十五条以出让方式取得土地使用权的， 主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位具有房地产开发经营的资格；（二 ...
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有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有房地产转让，还应当经市国有资产管理部门批准，由拍卖行公开拍卖。第十七 第二十四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 ...
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，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给 合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、赠与或重复抵押等的；(五)拒绝或阻挠管理中心或受托银行对个人住房 ...
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