报告》收悉，根据国家计委《机动车停放服务收费管理办法》(计价格[2000]933号文件)和《黑龙江省城市住宅小区物业管理暂行办法》(黑价联字(1998)45号文件)， ＃楼之间的场地为外来机动车辆提供停车服务，所获收益应全部用于补充物业管理费用。 二、收费应本着车主自愿的原则，不得强行服务，不服务不得 ...
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管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。 行业规范和技术标准，依法经营；(二)根据有关法律、法规和物业服务合同，结合实际情况，起草物业管理制度；(三)接受业主和业主委员会的监督；(四)接受有关行政 ...
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结合本市实际，制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区 管理部门按注册资金、人员素质、专业管理年限、经营业绩对物业管理企业划分资质等级，实行资质管理制度。物业管理企业在领取营业执照后六十日内，经所在地的区 ...
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所有、合理使用的原则。实行统一缴交、专款专用、民主理财、接受监督的管理制度。??第二十条物业维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入 买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和 ...
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的规定，征收房屋价格超额附加费，其收入全额用于城市基础设施、公建设施配套建设和住宅小区物业管理；并从１９９５年１月１日起，对未核定房屋价格的房地产开发项目 中的重大问题。要适时地总结推广先进经验，通报表彰先进单位。要严格督查督办制度，加强工作监督，确保交通建设顺利进展。（十二）要进一步加快道路交通建设 ...
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停车管理、停车设施维护和必要的停车服务，不得挪作他用。（四）住宅小区机动车停放管理单位应于每年年终公布机动车停放收费的收支情况，接受业主或业主委员会的监督 设施。（五）室内停车库提供车辆停放服务，收取停车费后，不得再收取车位物业管理服务费等费用。（六）下列情况免收停车费:1.在经明示划定的道路免费停车 ...
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第（二）项修改为：“小街巷及居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇人民政府或者社区居民委员会、村民委员会、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第（五）项修改 实行划片包干、分工负责的制度：（一）城市市区主次干道由环境卫生管理部门负责组织清扫、保洁；（二）小街巷及居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇 ...
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；投资人、负责人身份证明及其复印件，经办人的身份证明及其复印件和委托书；(三)安全生产管理制度文本；(四)投入车辆的行驶证、车辆技术等级证书(二级及以上)、客车等级评定 、行驶里程记录、交通事故记录等。第二十条营业性楼巴乘客应当由住宅小区开发商、物业公司、业委会或其它机构作为包车租用人来组织，并与楼巴 ...
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法人签订经济适用住房建设项目责任书，责任书中应明确单套住宅建筑面积、户型比例以及应当配套建设的物业管理用房、商业网点用房面积，项目法人应严格按照责任书确定的 。第三十二条对新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存 ...
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职业服务合同和安全防范职责，做好自行车的存放、看护等工作。全市已封闭和引入物业管理的小区、楼院要全部落实“一院一棚”，自行车棚应当做到专人看管，出入登记。 和存车收据的存车场，不得收费经营。第二十九条各机关、企事业单位、住宅小区和封闭庭院应当指定自行车停放区域，确定专人看管。未设置停车场，但允许在门前 ...
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