本条例所称住宅区包括住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区物业管理，实行业主自治管理与选聘物业管理企业专业管理服务相结合的原则 发展水平相适应的原则确定，并必须经过听证程序。综合管理服务费和车辆管理服务费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照政府指导价格协商确定。特约服务费由业主、 ...
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买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业 物业主管部门主持，物价和民政、居委会派人参加。??业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费除法律、法规、规章另有规定外，其他部门不得 ...
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管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。 分之三的标准在物业管理区域内配置物业管理用房。物业管理用房包括业主委员会和物业服务企业的办公用房和经营用房。物业管理用房应当作为房地产开发项目综合验收中 ...
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。受让地块内的小配套建设，可由开发单位按国家、省、市规范配套标准、公共服务设施控制指标进行实施，也可以按新区建设的商品房成本价格的１５％收取小 的规定，征收房屋价格超额附加费，其收入全额用于城市基础设施、公建设施配套建设和住宅小区物业管理；并从１９９５年１月１日起，对未核定房屋价格的房地产开发项目， ...
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运行。住宅小区应依法提供公共客运配套设施，以便交通行政主管部门安排公共客运线路服务小区，方便住户出行。第六条市交通行政主管部门组织领导本市楼巴的管理工作， 变更记录、行驶里程记录、交通事故记录等。第二十条营业性楼巴乘客应当由住宅小区开发商、物业公司、业委会或其它机构作为包车租用人来组织，并与楼巴运行方 ...
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第（二）项修改为：“小街巷及居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇人民政府或者社区居民委员会、村民委员会、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第（五）项修改 保洁，清运垃圾、粪便，清掏化粪池的，实行有偿服务。第二十二条对垃圾、粪便应当逐步做到无害化处理和综合利用；垃圾和未经化粪处理的粪便，不得倒入或者 ...
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单位和经营业户负责“门前四包”责任区除雪工作。（五）实行物业管理的住宅小区，由物业管理单位负责物业小区除雪工作。（六）公交车辆始发站、终点站、公交车辆场由 有权责令限期改正。对逾期不改的，由城市管理综合行政执法部门给予下列处罚： （一）对没有按规定的时间和标准完成责任区内清除积雪任务的单位和个人，处以 ...
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、管理停车场新建、在建住宅小区、综合大楼，严格按照建设部的要求，配置停车泊位。加强己建成住宅小区内的车辆停放管理，严格执行《福建省物业管理条例》的规定， 领导，落实责任。各级各有关部门要以人民群众满意作为检验整治工作成效的第一标准，按照市委、市政府的要求，成立相关机构，配备工作人员，落实“五个一”工作 ...
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