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用途的,必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十条非经营性建筑首层 考虑城市规划要求、建筑用地与建筑兼容性原则及可能给周边环境带来的影响等因素。住宅用地或建筑变更为非住宅用地或建筑,办公用地或建筑变更为非办公 ...
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级别(各级别用地界限由市国土资源局斗门分局制作级别图予以明示):商业、住宅用地:一级地:ⅰ-1井岸:东至黄杨河,南至尖峰南规划路(见图),西至 按附件1相应功能的地价标准的25%缴纳土地出让地价。第十九条以划拨、协议方式提供项目用地,其地价标准低于本规定的,应报市土地管理领导小组审批。第二十条地价款应 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省〈实施中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、 土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的;(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地),领有土地证并建成建筑物,土地使用权抵押经土地所有者同意的;( ...
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八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准的《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法修正案》第一次修正根据2002年11月28日南昌市第十二届人民代表大会 进行,对公益事业、社会福利事业用地、工业用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地,可以采取协议方式。第十三条以招标 ...
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前可以继续耕种,但承种人所在的村民委员会必须与铁路分局用地管理机构签订承种协议,并由铁路分局用地管理机构向乡、镇人民政府备案。 农民承种的土地,其 工程造价总额20%至50%的罚款。 第二十九条 买卖或者以其他形式非法转让铁路用地的,由所在区、县土地管理部门没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或以其他 ...
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规划部门确定的主要经济技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的,受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地, 性质的,受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。划拨用地转让,受让方应当按照土地协议出让程度的规定向规划部门提出申请,由规划部门 ...
//www.110.com/fagui/law_329963.html-了解详情
,并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到2025平方米,或者人均住房占地面积超过 造成损失的依法应当承担赔偿责任。4、擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设用的,由市、县人民政府土地主管部门责令限期改正, ...
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提供的资金或者物业管理用房销售价格的二倍处以罚款。(七)开发建设单位单独转让住宅区共有部分、物业管理企业擅自占有住宅区共有部分用于经营的,没收违法所得,责令限期 ,处以一千元以上一万元以下罚款。(九)单位和个人未按照规定签订协议,擅自在住宅区内进行管线等施工的,责令限期改正,并处以一万元以上三万元以下 ...
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;拆除私人出租的非住宅用房和公房承租人将住宅用房改作非住宅用房或转让、转租作非住宅用房的,仍按住宅对待,一律不安排住宅过渡用房;拆除公有非住宅用房,原使用 ,实行成片综合开发,整个区域内的配套项目与房产开发同步实施。今后房地产开发用地出让要实行招标、拍卖办法,并根据房地产开发单位对公路及城市道路、公建 ...
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九条公有房屋租金标准,由市、县(市)人民政府根据国家有关规定制定。公有住宅房屋租金标准,租赁双方不得擅自提高或降低。在租赁期间,租金标准如有调整, 的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条公民所有的公有房屋不得无偿转让给个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让,国家另有规定的 ...
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