的土地使用权属划拨方式取得的；（四）转让同时改变土地用途的；（五）土地使用权需要分割的；（六）法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一条转让 六）法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、 ...
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出让人接到受让人文件后，应在３０天内作出明确答复；（四）经协商达成协议后，受让人应与出让人签订出让合同，并按出让金总额的１０％支付定金。协议 签订之日起３０日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管 ...
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六条房屋权属登记应遵循房屋的所有权与该房屋占用范围内的土地使用权实行权利主体一致原则。第七条市房产管理部门负责市区村镇房屋权属登记工作。各县（市）房产管理部门 、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）相关的合同、协议、公证书、证明等 ...
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