四十一条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的本农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的，转移双方应当到市土地行政主管部门 使用权已设定抵押；（四）其他不得预售或出售的情形。第四十四条土地使用权转让有下列情况之一者，必须进行土地评估，并明确土地价值的归属，将评估结果 ...
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确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需 用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内， ...
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开发投资总额的２５％以上的，属于成片开发土地，未形成工业用地或者其他建设用地条件的；（三）没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；（四）土地 合同规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时， ...
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土地使用权出让手续，开发后，应当办理土地使用权转让和权属变更登记手续。第三十一条乡（镇）、村建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和 不准占用耕地，并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到2025平方米，或者人均住房占地面积 ...
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主管部门统一征用，其他任何单位和个人无权直接征用集体土地，不得变相购买农村集体土地。第七条城区范围内各类建设需要征用农民集体所有土地的，必须向市人民政府 补交土地使用权出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式，利用划拨土地从事经营性房地产开发。第十五条加强建设用地全程 ...
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我市斗门区实际，制定本规定。第二条本规定所称国有土地价格，是指国有土地使用权的出让价格和有偿划拨价格，其土地开发程度达到“五通一平”（通电、通路、 其它租赁用地的年租金，按其相应功能现行地价的3%计收。第十八条农村集体经济组织使用本集体所有的存量建设用地（集体留用地），用于工业厂房、办公、商业等建设的 ...
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城镇延伸，方便农村客运与城市公共交通的接驳换乘，解决农民出行难问题。要维护规划的严肃性，任何单位和个人不得侵占城市公共交通基础设施及其建设用地，已经投入 设置城市公共交通专用道（线）、优先道和城市公共交通优先信号系统，保障城市公共交通的道路优先使用权；国土资源部门要指导各地根据土地供应政策，按照《划拨 ...
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随意改变用途。对城市公共交通基础设施建设用地的审批、场站建设施工等，设立绿色通道，简化审批手续。要结合社会主义新农村建设，积极引导城市公共交通向城市 ；公安部门要研究设置城市公共交通专用道、优先道和城市公共交通优先信号系统，保障城市公共交通的道路优先使用权；国土资源部门要根据土地供应政策，按照《 划拨 ...
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章申请与审批第八条在所有权不变的原则下，鼓励国家企事业单位、城镇集体所有制单位、农村集体和个人无偿开发利用荒废土地。第九条开发利用荒废土地，由开发单位 不违背开发利用合同的情况下，其使用权可依法继承和转让。第二十三条国家建设需要时，可以对新开发利用的土地实行划拨或征用，用地单位必须向开发者支付开发投资 ...
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建制镇、工矿区的城市规划区范围内的公有房屋，以及全民所有制单位和城镇集体所有制单位所有的地处农村的公有房屋。第二章管理体制第五条市房产管理部门是本市公有 未经出租出人同意，承租人不得将承租的公有房屋转借、转让、转租、调换，不得出卖或变相出卖公有房屋使用权，不得以承租的公有房屋作为投资条件合资经营或入股 ...
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