文件向房地产登记机构办理登记：?（一）人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以 ...
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、法规规定的其他材料。第三十一条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前九十日 ...
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单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权 ；属非拍卖方式处分的，由受让方负责缴付给土地行政主管部门。第四十三条用作商品房销售的用地，必须是经出让的国有土地，用地有下列情况之一者，不能发放 ...
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住房，不得向单位成批或整幢销售经济适用住房。房地产开发企业自主开发和定价的商品房，不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。开发建设单位擅自提高经济适用住房销售价格的 、收受他人财物或牟取其他非法利益的；（四）违反规定办理准购证明、预售许可证、退出或上市证明、房产证、土地证等手续的；（五）不依法履行监督 ...
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住房。经济适用住房开发建设企业在未取得预售许可证前，不得以任何方式预售经济适用住房；依法预售经济适用住房的，预售款由房地产行政主管部门监管，专款用于 手段取得经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格向经济适用住房主管部门补交房价款，并可提请购房人所在单位进行行政处分。第 ...
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