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建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地,可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的,出让人应当在投标、拍卖、挂牌开始 的转让、出租、抵押按照《江西省城市国有土地使用权出租和划拨管理条例》的规定办理。第四十三条转让划拨土地使用权(含作价入股、投资和联营、联建)缴纳土地 ...
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三十条未有建成建筑物或虽建成建筑物但需拆除重建的国有土地使用权转让,有下列情况之一者,转让方必须报经市土地行政主管部门及相关部门审核同意;依法应当报市人民政府 结果告知受让方:(一)企业转制涉及划拨土地使用权处置;(二)划拨土地没有建成建筑物;(三)划拨土地虽建成建筑物,但转让后需改变用途或需进行拆建 ...
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使用方式取得。出让应以拍卖、招标为主,控制协议出让。土地拍卖由市、县土地主管部门组织实施。第二十九条建设单位和个人使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在 ...
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出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式,利用划拨土地从事经营性房地产开发。第十五条加强建设用地全程统一管理,实行 土地行政主管部门批准,办理有关手续。城区范围内划拨土地使用权未经市人民政府土地行政主管部门批准,非法转让、出租、抵押的,其行为无效,不受法律保护。房产 ...
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出让合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的,受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项 地块用地性质的,受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。划拨用地的转让,受让方应当按照土地协议出让程度的规定向规划部门提出申请,由 ...
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产后,由政府收回原划拨给企业的土地使用权,用土地使用权的出让收入安置职工。(六)实行租赁经营。对不具备改制、分立重建、出售、整体转让条件而又一时难以 企业土地使用权的处置。企业在放开搞活中涉及国拨土地使用权处置时,要按国有土地管理法规规定的方式和程序运作,办理报批手续,进行权属与价值的评估确认及新用途 ...
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斗门区实际,制定本规定。第二条本规定所称国有土地价格,是指国有土地使用权的出让价格和有偿划拨价格,其土地开发程度达到“五通一平”(通电、通路、供水、 部分按相应使用功能出让地价标准另行计收,原项目用地功能不变,且不能分割单独转让。(五)动漫产业、信息产业和文化产业用地经市政府批准后按工业园区工业用地 ...
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有关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。?第二条本市城镇国有土地出让、转让、出租、抵押、划拨等均应遵守本办法。?第三条凡具备条件的房地产开发、 公开招标、拍卖。城镇国有土地使用权招标、拍卖管理办法另行制定。?第四条不具备招标、拍卖条件和不适宜招标拍卖的,可以采用协议方式出让土地。?第五条国家机关用地 ...
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划拨手续。 关联法规:地方人大法规(1)条第七条 铁路建设征用、划拨土地的申请工作,由铁路分局用地管理机构统一办理,也可由铁路分局用地管理机构 至50%处以罚款。其中属于路外单位或个人买卖或者以其他形式非法转让铁路用地的,土地使用权收回之后仍交铁路部门使用。 第三十条 铁路用地单位未经批准或者采取 ...
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要加大财政投入力度,加强城市公共交通设施建设。要在城市维护建设资金和国有土地使用权出让金收入中安排一定比例的资金用于城市公共交通基础设施建设;城市出租汽车经营权 公共交通线路经营权。建设主管部门应与公共交通企业签订《城市公共交通特许经营协议》,并加强监管。(二)严格市场监督检查。尽快建立城市公共交通的 ...
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