在市土地有形市场通过招标拍卖挂牌出让方式取得土地使用权。第四条工业项目必须符合贵港市土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第五条贵港市国土资源局根据本办法 、规划建设要求、开工竣工期限、闲置土地处置、转让条件要求和违约责任等条款。竞得人须在合同签订之日起60日内付清成交价款。第十二条自签订土地 ...
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申请，经批准并办理有关手续后方可实施。第九条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订 规划许可证或利用涂改、失效的建设用地规划许可证取得建设用地批准文件、占用土地或转让土地使用权的，批准文件和土地转让文件无效，占用的土地由县级以上人民政府 ...
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市人民政府批准的，由市土地行政主管部门及相关部门审核后报市政府批准。经批准后，转让双方方能签订土地转让合同：（一）以有偿方式取得的国有土地使用权的 四十一条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的本农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的，转移双方应当到市土地行政主管 ...
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使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需改变转让地块用地性质的， 用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内， ...
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出让应当采用招标、拍卖、挂牌方式进行，对公益事业、社会福利事业用地、工业用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议 部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权 ...
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申请：（一）以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；?（二）经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；?（三）新建房屋；?（四）继承、遗赠；（ ）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人 ...
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对所用土地只有使用权，没有所有权。不得买卖或变相买卖土地；不得随意动用、开采或破坏地上地下资源；不得擅自改变土地用途和使用范围；不得非法转让、转租、 ，须持城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证，与所在地县级以上土地管理局签订土地使用合同。签订土地使用合同，应当包括用地地点、四周界限、面积、用途 ...
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地铁建设用地进行综合开发。第二十五条凡在地铁建设用地进行综合开发的，除已向政府交纳土地有偿使用金或转让土地增值金外，还应向市政府缴纳综合开发收益金，用于 征用土地或房屋拆迁公告的要求及时签订征地拆迁补偿和安置协议或不按时迁出、交出土地使用权的，由市国土房管部门按照有关征地和房屋拆行规定处理。第三十八条 ...
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合同，向土地主管部门办理手续，按照合同的约定支付临时使用土地补偿费，参照国家建设用地审批权限收取土地管理费。在城市规划区内的临时用地，在报批前应当先经城市规划 土地使用权出让手续，开发后，应当办理土地使用权转让和权属变更登记手续。第三十一条乡（镇）、村建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地 ...
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建筑物，有以下情形的，属于建筑物改变使用性质：（一）改变《建设用地规划许可证》确定及土地使用权出让合同约定或《房地产证》载明的的土地用途的（以下简称改变土地用途 提出申请的权利人应提供其他权利人同意改建的相关证明文件（原件1份）。对于通过合法转让取得房地产的，只需提交上列第（1）项、第（2）项、第（5 ...
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