达到百分之五十以上或者住宅区房屋交付使用满二年时，由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇（乡）人民政府召集第一次业主大会，选举产生业主 处罚：（一）物业管理企业未取得资质证书从事物业管理服务的，责令停止违法行为，没收违法所得，并处以五千元以上四万元以下罚款。（二）物业管理企业 ...
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服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第二十八条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务 的便利，收受他人财物或者其他好处的；(三)不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的；(四)未按照规定受理物业管理投诉，造成严重后果的；(五) ...
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。第十三条经济适用住房符合预售条件的可实行预售。预售前，开发建设单位应按规定向市房地产主管部门申请预售许可，取得预售许可证。自预售合同签订之日起30 住房政府指导价并考虑折旧等因素作价收回所购住房或由购房人按市场价补足购房款；对违法转让的，不得为其办理房屋所有权证和土地使用权证变更手续。第二十八条参与 ...
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适用住房，严格执行项目资本金制度。第十七条承担经济适用住房项目的房地产开发企业，应当对开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。经济适用住房交付使用时，开发 条各有关部门要按照各自的职责加强对经济适用住房交易中违法、违规、违纪行为的查处：（一）开发企业擅自改变规划设计，扩大经济适用住房户型建筑面积的， ...
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加强城镇国有土地使用权管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规 地块的有关资料和文件；（二）受让人应在规定时间内向出让人提交包括土地开发建设方案、出让金额及付款方式等内容的文件；（三）出让人接到受让人 ...
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建设用地审批手续。第三十条城镇建设在城市规划区内和房地产开发部门进行综合开发建设的，在开发之前，必须先列入年度用地计划和基本建设项目投资计划，向县级 人民政府土地主管部门在履行监督检查职责时，可以采取下列措施：㈠对正在进行的土地违法行为依法进行制止，当事人拒不停止的，土地主管部门可以查封、扣押工具， ...
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登记条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；?（二）经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；?（三）新建房屋；?（四）继承、遗赠；（五）行政机关 ...
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控管和难以征缴的地方税收，由财政部门代扣代缴；在财政工作中，对依法查出的税收违法行为，要及时通知地税部门将应收的税款、滞纳金缴入国库；受理地税部门要求 部门和单位代征或把关控管。三、房地产开发、土地转让、从事家庭房屋装饰、装修业以及承建个人房屋应当缴纳的地方税收可以委托国土、建设、房管、乡（镇、街道办 ...
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房地产开发经营业务。专营企业房地产开发经营所得收益的80%，应当设立专户，专项用于新增营运车辆及有关公共大巴基础设施的建设，并接受市财政、审计部门和市主管部门的 主管部门应当制订专营线路服务情况的具体评价指标，规范对专营服务进行评价和管理的行为。 第三十一条 专营企业必须自取得专营权之日起六个月内，将 ...
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房地产开发经营业务。专营企业房地产开发经营所得收益的８０％，应当设立专户，专项用于新增营运车辆及有关公共大巴基础设施的建设，并接受市财政、审计部门和市主管部门 市主管部门应当制订专营线路服务情况的具体评价指标，规范对专营服务进行评价和管理的行为。第三十一条专营企业必须自取得专营权之日起６个月内，将未来 ...
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