。前期物业服务合同应当包括物业基本情况、双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第二十八条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理 物业管理用房包括业主委员会和物业服务企业的办公用房和经营用房。物业管理用房应当作为房地产开发项目综合验收中物业管理落实情况的内容。第四章物业管理服务第 ...
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可按规定缴纳小配套费。受让的专用地块经初步开发符合《城市房地产管理法》有关转让规定条件的，可依法转让。专用地块开发项目的固定资产投资方向调节税，按该税种 和住宅小区物业管理；并从１９９５年１月１日起，对未核定房屋价格的房地产开发项目，适当调整房屋价格基本附加费。具体由市物价局会同市城乡建委制定实施细则 ...
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、反馈和考核。协助企业主要负责人对本企业经济效益负责。参与审查施工预算和重要经济合同、协议的签订。督促财会部门将成本费用指标分解落实到各职能部门和基层单位；定期 费用核算原则第三十五条施工企业应按照国家颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》及《施工企业会计制度》以及 ...
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。第三十条城镇建设在城市规划区内和房地产开发部门进行综合开发建设的，在开发之前，必须先列入年度用地计划和基本建设项目投资计划，向县级以上人民政府土地主管部门 违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体 ...
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单体建筑物只能整栋办理《房地产权证》，不得分割销售及办证。物流项目用地内物资交易场所部分单独转让的，须按商业地价标准补交地价款。第十三条旅游用地以现状提供 的土地转为国有土地后,用于房地产开发的，应按附件1相应功能的地价标准的25％缴纳土地出让地价。第十九条以划拨、协议方式提供项目用地，其地价标准低于 ...
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补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取租赁的方式供地。第二十条国有土地租赁必须签订国有土地租赁合同。国有土地租赁合同由市土地行政主管部门与 能转让。第三十六条以国有土地租赁方式取得的土地使用权经批准转让的，转让方到市土地行政主管部门办理出让手续，缴齐地价或出让金后，土地使用权方能 ...
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原业主与受让人协商清算。第四十三条物业管理服务收费应当明码标价，挂牌公布服务内容、收费项目、标准和收支情况，接受物价等行政管理部门和业主、使用人的 住宅楼。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一印制 ...
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房的安置形式。?第四条经政府批准，对土地进行前期开发、建设工程项目性质未定的房屋拆迁，应当按本办法实行货币安置补偿。?第五条拆迁人应当按照批准的 的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置补偿协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同的约定，将购房存款单的款额转帐支付给房屋销售单位。?第二十条以 ...
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实行招标投标。第十六条公路建设项目的设计、施工和监理单位，必须依照有关法律、法规、规章以及公路工程技术标准、规范和合同的规定，进行设计、施工和监理，并 规定的，可以按照规定收取车辆通行费；（三）在经营公路的沿线和出入口周围开发经营房地产，建设、经营加油站、宾馆、饭店、停车场和汽车修理场等服务设施；（四 ...
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