双方应当共同申请：?（一）买卖；?（二）交换；?（三）赠与；?（四）抵押；?（五）设典；?（六）法律、法规规定的其他情形。?第七条下列 机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记 ...
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所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省 土地出让金后，抵押权人可优先受偿。第五十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订后三十日内到土地行政主管部门办理登记，抵押权人领取土地他 ...
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加强城镇国有土地使用权管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、 解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应 ...
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单位进行设计和图纸会审。施工中应当按照国家有关工程建设法律、法规、技术标准及合同规定，对工程质量进行检查；工程竣工后，及时组织验收，并报建设行政主管部门 六条改为第二十二条，修改为：“抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。”10．删去第三十五条 ...
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依法向其追偿贷款本息。借款人违反个人购房贷款担保合同、抵押合同规定的,担保中心有权要求其履行合同,并按合同约定要求其支付违约金。借款人不偿还担保中心已代为偿还的贷款本息的,担保中心有权依法处置抵押的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后,需由担保中心提供过渡住房居住的,借款人应当与 ...
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以下简称权利人），是指依法享有村镇房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人 项权利登记，权利人应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）房地产抵押贷款合同；（三）土地使用证或证明土地使用权来源的文件；（四）申请书；（ ...
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的可实行预售。预售前，开发建设单位应按规定向市房地产主管部门申请预售许可，取得预售许可证。自预售合同签订之日起30日内，开发建设单位应向市房地产 可一次性付款，也可按工程进度分期付款。购房款不足时，可以购买的经济适用住房作抵押申请贷款；已缴纳住房公积金的，可申请住房公积金贷款。第二十条经济适用住房的 ...
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和房屋重置单价两部分组成。区位的划定与区位单价（指导价）由市人民政府根据房地产市场确定；房屋重置单价（指导价）由市人民政府公布的基准单价结合房屋的结构 条房屋拆迁评估由拆迁当事人委托具有房屋拆迁评估资格的评估机构进行，并在评估委托合同签订后的15日内完成。拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在被告知评估 ...
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经济适用住房发展目标、建设标准和供应对象。第五条市、县(市)人民政府房地产行政主管部门（以下简称“经济适用住房主管部门”）负责本行政区域内经济适用住房的 收费给予优惠。第二十条经济适用住房开发建设企业可以以经济适用住房在建项目作抵押，向商业银行申请住房项目开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先 ...
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所承租的住宅的权利。第十五条公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租赁合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭房产出租单位 分立承租的条件，方可提出申请，经房产出租单位审查同意后，得以签订新的租赁合同。承租人要求变更承租名义，须经房产出租单位审查同意后，方可办理变更承租名义 ...
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