（六）房产测绘报告；（七）身份证明；（八）其他相关材料。第十六条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当申请他项权利登记。申请房屋他项 十九条房产管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第三 ...
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抵押当事人应当自抵押合同订立之日起30日内向房屋所在地的房产行政主管部门办理抵押登记。第十四条房屋抵押权与其所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清 15日内,到原抵押登记机关办理变更或者注销登记。第十六条抵押人办理抵押房屋保险的,应当在抵押合同签订前办理保险手续,并在个人购房贷款担保合同订立后, ...
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规定的搬迁期限内未完成搬迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由市房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。强制拆迁所发生的费用由拆迁人承担。由市 房屋的有关事项向公证部门办理证据保全。第三十八条拆迁已设定抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。 ...
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房屋产权有纠纷或权属不清的；?(五)拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或者抵押人未清偿债务的；?(六)其它不适宜货币安置补偿的情形 等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：?(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：?1?小于0.6，调节系数0 ...
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的文件向房地产登记机构办理登记：?（一）人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、 记载，并永久保存。?房地产登记册应当对房地产的坐落，房地产权利人姓名或者名称，房屋和土地的面积，土地使用权取得的方式、期限和用途，房地产他项权利， ...
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（不含临时用地），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二 四）抵押人的土地使用权为划拨方式取得，处分抵押财产所得，缴纳土地出让金后，抵押权人可优先受偿。第五十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订 ...
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使用权出让金，未取得土地使用权证书的；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未完成开发投资总额的２５％以上的，属于成片开发土地，未形成 条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产 ...
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建房批准文件的记载为准。第五条在本次征迁范围内有产权纠纷或设有抵押权的房屋，被征迁人须在《征迁公告》发布后 5 日内向延安市统征办 房屋建筑面积80―100平方米以内的，可登记建筑面积100平方米以内的楼房一套；拆除房屋建筑面积100―120平方米以内的，可登记建筑面积120平方米以内的楼房一套；拆除 ...
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或建房批准文件的记载为准。第五条在本次征迁范围内有产权纠纷或设有抵押权的房屋，被征迁人须在《征迁公告》发布后 5 日内向延安市统征办 类别、等级，确定补偿单价”。拆除合法建筑具体可参照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（即延政发〔2006〕第3号）文件规定 ...
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应当依法签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起10日内，由出租人向车棚车库所在地房屋管理行政主管部门办理登记手续。第七条申请车棚车库租赁登记应当提交下列文件：（一 （三）已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；（四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合车棚车库安全标准， ...
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