；（八）其他相关材料。第十六条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交的书证材料:（一） 失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）相关的合同协议、证明等文件 ...
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房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作。?市房地资源局所属的上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市 ，并书面通知当事人。?第十九条房地产权利的利害关系人认为房地产登记记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的 ...
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灭失等原因而终止。土地使用权终止的，土地使用者必须在权利终止后十五日内办理注销登记。第三章国有土地使用权转让第二十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地 （四）抵押人的土地使用权为划拨方式取得，处分抵押财产所得，缴纳土地出让金后，抵押权人可优先受偿。第五十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订后 ...
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办理变更或者注销登记。第十六条抵押人办理抵押房屋保险的,应当在抵押合同签订前办理保险手续,并在个人购房贷款担保合同订立后,将保险单正本移交抵押权人保管 偿还的贷款本息的,担保中心有权依法处置抵押的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后,需由担保中心提供过渡住房居住的,借款人应当与担保中心建立 ...
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与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。抵押人与抵押权人达成协议的，拆迁人应当根据所达成的协议给予货币补偿或实行产权调换；抵押 拆迁房屋的有关房产凭证交给拆迁人，由拆迁人移送房地产登记管理部门予以注销。产权调换房屋的土地房屋权证由拆迁人在六个月内根据要求统一办理。被拆迁房屋 ...
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土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押 ，土地使用权由人民政府无偿收回。土地使用者应当交还国有土地使用证，并办理土地使用权的注销登记。第四十五条土地使用权出让合同期满，土地使用者需要续期的，应当至 ...
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