四十一条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的本农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的，转移双方应当到市土地行政主管部门 使用权已设定抵押；（四）其他不得预售或出售的情形。第四十四条土地使用权转让有下列情况之一者，必须进行土地评估，并明确土地价值的归属，将评估结果 ...
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确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需 用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内， ...
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开发投资总额的２５％以上的，属于成片开发土地，未形成工业用地或者其他建设用地条件的；（三）没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；（四）土地 合同规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时， ...
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地铁建设用地进行综合开发。第二十五条凡在地铁建设用地进行综合开发的，除已向政府交纳土地有偿使用金或转让土地增值金外，还应向市政府缴纳综合开发收益金，用于 征用土地或房屋拆迁公告的要求及时签订征地拆迁补偿和安置协议或不按时迁出、交出土地使用权的，由市国土房管部门按照有关征地和房屋拆行规定处理。第三十八条 ...
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办理土地使用权出让手续，开发后，应当办理土地使用权转让和权属变更登记手续。第三十一条乡（镇）、村建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用 批准。㈢城市、集镇规划区内菜农建住宅，需要占用本单位集体土地的，经城市规划管理部门统一规划选址，核发建设用地规划许可证后，按照征用土地补偿标准低限，向本 ...
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，对城区范围内的土地实行控制使用。第六条城区范围内属于农民集体所月的土地，根据建设的需要，由市人民政府土地行政主管部门统一征用，其他任何单位和个人 应补交土地使用权出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式，利用划拨土地从事经营性房地产开发。第十五条加强建设用地全程统一 ...
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我市斗门区实际，制定本规定。第二条本规定所称国有土地价格，是指国有土地使用权的出让价格和有偿划拨价格，其土地开发程度达到“五通一平”（通电、通路、 等建设的，不计收地价。农村村民使用本集体所有的存量建设用地（集体留用地）建房，在政府批准的建筑面积标准范围内，不计收地价。经市政府批准,农村集体经济组织将 ...
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难问题。要维护规划的严肃性，任何单位和个人不得侵占城市公共交通基础设施及其建设用地，已经投入使用的城市公共交通场站等基础设施不得随意改变用途。四、完善 设置城市公共交通专用道（线）、优先道和城市公共交通优先信号系统，保障城市公共交通的道路优先使用权；国土资源部门要指导各地根据土地供应政策，按照《划拨 ...
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建设，实行成片综合开发，整个区域内的配套项目与房产开发同步实施。今后房地产开发用地出让要实行招标、拍卖办法，并根据房地产开发单位对公路及城市道路、公建配套 权、有限经营使用权、出租车营运权的拍卖等活动，实施公路、城市道路以及市政设施经营权招标转让，加快资金的回收，更好地用于道路交通设施建设。２．道路 ...
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土地手续，又未经市或县城市规划行政主管部门同意延期的，建设用地规划许可证自行失效。第十九条取得土地使用权，确需改变土地使用性质和规划技术指标的，经市或 1个月重新办理审批手续。临时建筑在使用期限内，因国家建设需要，必须无条件拆除。任何单位和个人不得转让、抵押、买卖临时建筑和改变批准的使用性质和结构。第 ...
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