费用、管理费用、财务费用、计划利润、税金、差价等项构成。第七条商品住宅预算成本包括下列项目：（一）土地征用及拆迁补偿费。（二）前期工程费。（三） 市房产、财政等部门统一定价。第十七条商品住宅建设过程中发生不可预见的建设费用需要调整价格的，房地产开发企业应当按本办法规定重新申报价格。第十八条房地产开发 ...
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，并提交建设银行审定的工程预（结）算资料、拆迁还房面积、户数以及各项费用清单等资料。物价部门应及时会同房地产行政主管部门进行审批，对商品房价格申请人提交的 动迁用房支出等。处理拆迁征购房屋等收回的残值一律冲减商品住宅成本。２．前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一 ...
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和拆迁安置补偿费；2、勘察设计和前期工程费；3、建筑、安装工程费；4、住宅小区基础设施建设费；5、管理费及销售费；6、财务费用；7、贷款利息。（二） 属政府定价的收费项目，必须严格按规定标准代收。第十二条购房者认为代收与分摊的费用显失公平时，可向当地物价部门反映，由物价部门进行调解。第十三条售房契约（ ...
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配套工程合同后10日内办理交费手续。第一次交纳建设费总额的20％，用于前期及设计费用；第二次在正式下达供电配套工程施工通知后5日内，交纳建设费总额的 应将上年度供电配套工程建设费收支情况报省物价局。省物价局将根据供电配套工程建设费用变化情况适时调整收费标准。九、供电企业应制定新建住宅电力设施建设标准， ...
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税金构成。经济适用住房的成本包括：（一）建设用地的征地费用和拆迁补偿、安置费用；（二）勘察设计费和前期工程费；（三）建安工程费；（四）住宅小区基础 方式，按银行同期存款利率给予折扣。第十一条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得计入经济适用住房价格。第十二条经济适用住房的供水、供电、供气等附属设施 ...
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资金使用范围：（一）为实施企业改制、关闭、破产而需由政府支付的前期工作费用，包括清产核资、财务审计、资产评估等费用；（二）企业进入改制、关闭、破产程序后，资产处置变现前，需要借款垫付有关费用的周转金；（三）企业改制、关闭、破产职工安置费缺口补助。企业改制、关闭、破产职工安置费用 ...
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当年该类住房的市场平均价格计划。成本价，按住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七 、装修服务业务。住房自用部位和自用设备的维修养护，由住房所有人自行负责，费用自理。住房共用部位和共用设备的维修养护，5年内由住房管理单位负责，费用从 ...
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和政策；（二）遵守诚信、公开、公平、公正的原则；（三）按规定标准收取费用； （四）依法接受土地行政主管部门和建设行政主管部门的指导、监督和检查；（五 结构低于四成的，按四成计算。住宅用房重置价格是指上一年度新建同类住房的前期工程费、建筑安装工程费和小区内配套设施费三者之和。第十四条拆迁非住宅用房实行 ...
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每年度第一季度，我局会同市房产管理部门根据上年度土地费用、建安费用、勘察设计及前期规费、配套建设费用、银行贷款利率，税收政策变化及市民人均可支配收入 ，实行“一价清”制度，开发单位应将所有房价外的代收代缴费用在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用。5.切实做好“两限”普通商品房的销售限价管理工作。 ...
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办法》第五条第一款、第二款、第三款、第四款和第五款规定费用之和为基数的70％计算贷款利息。(二)利率按开发经济适用住房期间发生的实际贷款 省政府价格主管部门审批的标准计入成本。具体列入勘察设计和前期工程费的其它费用中。 三、经济适用住房的工程监理费用，按省政府价格主管部门审批的标准计入成本。具体列入 ...
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