号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市房地资源局制订的《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》，现印发给你们，请按照执行。上海市 ，即时公布下列信息：（一）商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证；（二）商品房物业管理区域的规划平面布置图、建筑分层平面图；（三）商品房的楼盘表，包括总的 ...
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成本价×3％×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、当年 浮动幅度的通知》（沪价房（1997）第342号）《前期物业管理服务合同》1、本项收费为物业公司自收。2、按物价部门核定的收费标准或暂定标准。 ...
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有哪些渠道？答：超过保修期的住宅功能性质量问题应向该住房的物业管理部门反映，并由该住房的物业公司进行维修；对保修期内的住宅工程质量问题应向住宅所在地区的 意见为准，予以补偿（购销合同中明确的按合同执行），如双方仍存意见分歧，则可通过民事诉讼确定赔偿责任和金额。市整治办推荐上海市房地产评估中心和上海第一 ...
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绿地养护和提高绿地等级需增加苗木、草皮等植物材料费用的，由业主管委会与物业公司协商确定，最高费用(包括养护费用)不得超过如下标准：?一级绿地 5.30元/㎡·年?二级 修复和花卉布置所需费用按实结算。4、业主管委会与委托的物业管理企业签订的管理服务合同中，对绿化养护的具体收费应按本通知要求作出明确约定 ...
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