所在地的区、县(市)人民政府房地产行政主管部门的指导下，由街道办事处(乡镇人民政府)会同建设单位或公有住房出售单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组，组织召开首次 以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的 ...
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小区前期物业服务收费标准的请示》收悉。为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“翔凤·山水国际”一期住宅小区前期物业服务 查询。 七、成立业主大会或业主委员会后，由物业管理企业与业主委员会签订物业服务合同，协商确定物业服务收费标准。同时,前期物业服务收费指导标准废止。 八 ...
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平方米 0.06 二、 二次供水运行费 按实际用水量 每月每吨 0.40 上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，但下浮不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的 由你公司与选聘的物业管理企业按照青价房[2007]15号文件规定的收费指导标准协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 四、前期物业服务合同签订 ...
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不足百分之五十，但使用已超过一年的，应当由所在区物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所辖区街道办事处、社区居民委员会应当 ?第二十条新建物业出售前，建设单位应当选聘物业管理企业，承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的物业管理服务。?新建物业出售时，建设单位选聘 ...
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、所有权人决策、政府监督的原则。第五条市房产主管部门会同财政部门负责本住宅专项维修资金的指导和监督工作。第二章交存第六条下列物业的 房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;(二)业主大会依法通过使用方案;(三)物业服务企业组织实施使用方案;(四)物业服务企业持有关材料向 ...
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物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并进行指导和监督。第三十七条业主、使用人不得改变住宅使用性质。因特殊需要改变 收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(二) ...
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收费标准。市价格主管部门应当会同市物业管理行政主管部门定期发布住宅物业管理服务收费指导标准。 第六条 建设单位销售物业时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费 或者物业使用人强制收取并占用超过3个月的押金、保证金。 第二十二条 未经业主大会同意，对取得国家、省、市各级优秀、示范物业管理项目称号的，其 ...
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不断进步，北京总站深入学习、贯彻建设部《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见》以及《建设工程质量监督机构监督工作指南》，不断转变观念，推进监督 。目前我们正在筹备成立“建设工程质量管理事务所”，作为社会中介力量，接受政府、业主、企业、保险公司委托，为施工现场提供质量管理服务，努力探索企业全面负责 ...
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的透明度，业主采用经专家评审否定的或争议较大的设计方案，应当向专家委员会说明理由等措施；要更加注重在全行业全社会树立正确的建设和设计指导思想，营造 设计企业的竞争力。党中央国务院高度重视技术创新工作，今年1月9日召开了全国科学技术大会，胡锦涛总书记、温家宝总理发表了重要讲话，指出一个国家的现代化，关键 ...
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非企业单位及其在职职工和退休人员。中央、省、部队驻青单位及其在职职工和退休人员按照本规定参加城镇职工基本医疗保险(以下简称基本医疗保险)。城镇个体业主及其从业人员、自由职业者、城镇农工商企业及其从业人员的基本医疗保险办法由市劳动保障行政部门另行规定。第三条基本医疗保险费实行市级统筹,分步实施。市南区 ...
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