在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。第九条单位和个人不得撂荒农业生产用地。凡连续弃耕、弃种、弃养满 使用权出让合同，支付全部地价款；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的25％；属于成片开发房地产的，还应形成工业 ...
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管理第七条在开发区内投资兴办各项事业需要用地的单位和个人，应凭国家机关按规定权限批准的文件、合同及投资兴办事业的有关资料，向开发区管委会提出用地申请，经 、施工和投产计划，按期施工完成。无故拖延施工的，取消土地使用权，其已缴付款项不予退还。第九条土地使用者在用地范围内的一切建筑，均应符合中华人民共和国 ...
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部分 0．022．项目价格总额(即计费基数)按如下方法确定：(1)土地部分：以出让方式取得土地使用权的，按《土地使用权出让合同》计算确定；以划拨方式取得土地 地块为一证，每件收费的上限为6万元。(二)变更登记费1．个人住房产权变更登记(包括房地产买卖、交换、赠与、继承及房地产权属内容变更和换发、补发权 ...
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的相关事项。第十三条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明单位或者个人有下列行为之一的，由登记机关撤销房屋所有权证：（一）未如实申报房屋产权真实 下列证明文件：（一）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移 ...
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鉴证11.3非机动车辆价格鉴证11.4办公设备、家用电器设备价格鉴证11.5土地使用权价格鉴证11.6房屋、构筑物价格鉴证11.7无形资产价格鉴证12 额的口径保持一致。(4)无形资产收益期限(有效期)应按以下方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效年限与受益 ...
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和义务等，并约定连续两年不缴纳国有土地使用租赁金的，终止履行土地使用合同，经县（市）以上人民政府批准，无偿收回土地使用权。第十条对已核定的农业开发用地 部门批准，农业开发用地的土地使用权不得转让、出租、抵押，违反本规定的，按非法用地查处。第十二条农业开发用地单位、个人在土地使用期限内应主动接受各级国土 ...
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合理利用。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。土地闲置费征收按照《 继续完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案，公布向市场投放的商品房数量，提高市场透明度。加强商品房销售价格检查 ...
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日起，土地原属农村集体所有的，被征为国有；土地使用权原属单位或个人拥有的，被政府收回。业主对补偿安置有异议的，可在接到处理决定书之日起三十日内向 工资应予照发。第二十三条被拆除房屋原有租赁关系，被拆除后又补偿房屋的，租赁合同继续生效，租赁双方可对有关权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止 ...
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项目网上公开制度，逐步实现商品住房网上销售。2005年底前，省辖市要实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导 日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管 ...
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我们必须要规范这一项目的开发，建立项目批准书制度。房地产开发企业在依法取得土地使用权后，应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此证书方可办理项目立项、 。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
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