2.00 每份10页31 家庭居室装饰装修工程施工合同 份 1.60 每份8页32 建设工程设计合同(一) 份 2.00 每份10页33 建设工程设计合同(二) 份 1.60 每份8页34 商品房买卖合同 份 3.20 每份16页35 农副产品买卖合同 份 0.80 每份4页36 粮食买卖合同 份 ...
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购买以市场运作方式建设职工住宅楼的，提供当地发展和改革委员会的批文、已生效的购房买卖合同或协议书、县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设 《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设工程开工许可证》及自住建房贷款合同、还款证明；（八）职工租住自住住房的，租金支出超出家庭（含所 ...
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收费。基本服务项目及收费标准详见附表一。经纪机构提供买卖中介经纪服务，应与客户事先签订书面委托合同，明确实际收费标准。经纪机构在提供基本服务内容，办理 评估的，经纪机构须向客户提供相关法规依据。经纪机构接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发 ...
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指房地产所有人将自己合法拥有的房地产依法卖与他人的行为。房地产买卖当事人应当签订书面房地产买卖合同。第十五条房地产赠与是指赠与人将自己合法拥有的 各自依法所有的房地产互相转移给对方的行为。交换房地产，当事人应当依法订立房地产交换合同。当事人进行房地产交换时，其价款对等部分免缴契税，超价款部分按规定标准 ...
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完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案，公布向市场投放的商品房数量，提高市场透明度。加强商品房销售价格 ，免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，按买卖差额征收营业税。 六、加强市场监管，规范市场秩序严格房地产开发企业和中介机构 ...
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应按规定实行销售价格备案制度，所销售的商品房应通过网上申报预售许可、网上签订买卖合同和登记备案。二、商品住宅销售实行销售价格备案，是指房地产开发经营单位， ，并要与消费者签订经物价部门监制的商品房明码标价书，并应当作为商品房销售合同的必要附件。九、物价、房管部门要加强对商品房市场的监督检查，规范房地产 ...
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。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费标准符合现行公布的政府指导价的，按 受人或业主有提出修改的，应按照同期新公布的政府指导价重新约定。2、物业买卖合同未约定前期物业服务收费标准的，由全体业主与物业公司按照公布的物业服务等级 ...
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计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。买卖合同约定的物业管理服务时间终止时，应当通过业主大会决定，由业主与物业管理 十二条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。若 ...
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实名制认购，防范私下交易行为。已取得预售许可证的开发项目，方可签订商品房认购协议。买卖双方须在北京市房地产交易管理系统上进行网上认购，从网上打印商品房认购书，同时 公示开发企业同一预售项目的退房、退订情况。 五、对开发企业虚拟买卖合同、囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 ...
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。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， 申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 ...
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