用地。(二)居住用地居住用地分为:城镇单一住宅用地、城镇混合住宅用地、农村宅基地、空闲宅基地。(三)工矿仓储用地工矿仓储用地分为:工业用地、采矿用地 税费参照上述标准计算(见附件三)。凡因企业改制、土地使用权转让等涉及原行政划拨土地使用权出让的,按照《福建省划拨土地使用权管理办法》(闽政〔1992〕 ...
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任何单位或个人不得进行阻挠。征用已出让、出租的农村集体建设用地,对土地使用权人按房地产评估价进行补偿,对土地所有权人按征用耕地的补偿标准进行补偿。征用已 集体企业和公有经济成分占主导成分的公司、企业的农村集体建设用地使用权转让。第三十五条农村集体建设用地使用权转让,必须签订书面转让合同,并到区国土资源 ...
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青苗补偿费、附着物补偿费,属于个人的,应支付给个人;属集体的,由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理,主要用于发展农村 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定征收土地闲置费或无偿收回土地使用权。第五章农村居民住宅用地第三十四条农村居民兴建住宅,应符合村镇 ...
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集体建设用地租赁流转程序:(一)对转制企业采取租赁土地使用权的,由集体经济组织或村民委员会与土地使用者签订土地使用权租赁合同,合同统一使用省国土资源厅印制的 依本办法取得的集体建设用地使用权受法律保护,因国家和农村集体社会公共利益需要,报经市政府批准,可以提前收回土地使用权,并根据土地已使用年限、缴付 ...
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林业、畜牧业、渔业生产,也可以依法由农村集体经济组织兴办企业,或者与他人联合举办企业,用于非农业建设。集体所有土地使用权可以依法抵押、继承。第三条实行 县、自治县人民政府规定,报省人民政府批准后执行。征地方案公告发布后被征用土地单位自行砍伐的人工林或者突击抢种的作物、抢建的建筑物及其他附着物,不予补偿 ...
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文件的内容是否一致;土地使用权出让金是否按出让合同约定交清;(4)集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可;农村集体建设用地批准文件是否 三十八条、第三十九条的上规定。划拨土地使用权股权转让是否补交土地收益金;(8)改制后企业仍按划拨方式使用土地的,审查是否符合国家划拨土地使用权 ...
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不同时期行政管理的不同情况,另行规定。第十六条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项 )集体土地使用权证;(三)集体土地房屋所有权证;(四)集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据;(五)转移双方身份证件;转移双方企业、法人 ...
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符合划拨用地目录的,应当实行有偿使用。国家和省、市对国有(集体)企业改革涉及处置划拨土地使用权有规定的,按其规定执行。第七条以划拨方式取得使用权的 居)民委员会建设公共福利设施的,免交地价款。前款规定的农村集体建设用地和留用地经批准改变土地用途的,应当补交地价款,补交地价款的标准为:补交地价款=新土地 ...
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评估。清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行,清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。农业 用途不变。原集体经济组织兴办的企业用地,土地使用权作价入股后确认给该企业;宅基地使用人可继续使用原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关 ...
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征用或收回土地补偿安置处理决定,自处理决定发出之日起,土地原属农村集体所有的,被征为国有;土地使用权原属单位或个人拥有的,被政府收回。业主对补偿安置有 进行补偿。(四)拆除单位(含集体、国营企事业单位、机关、团体,中外合资、合作企业,外资企业等)房屋,以同等结构、同等面积进行补偿;该用地属有偿受让的, ...
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