农业生产的，可以确定给开发者使用，由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内 宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 ...
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必须要规范这一项目的开发，建立项目批准书制度。房地产开发企业在依法取得土地使用权后，应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此证书方可办理项目立项、规范 。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
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农村的旧屋，可以房屋进行补偿，经业主同意也可以现金补偿。业主在农村规划用地范围内已安排有宅基地的，以现金进行补偿。（四）拆除单位（含集体、国营企事业单位 低补高的，由所在地国土管理部门责令其予以纠正。拒不纠正的，收回其土地使用权，由此造成的其他损失均由其自行承担，并由其上级机关对主管人员和直接责任人员 ...
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三）规划证明文件：申请登记房屋符合村镇规划的证明材料；（四）土地使用权证明文件：宅基地证或集体建设用地使用证件；（五）房屋情况证明文件：房屋测绘报告 时期行政管理的不同情况，另行规定。第十六条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记 ...
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请认真贯彻执行。一、证明法律行为(一)证明经济合同、协议1．证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元 有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费：1．证明宅基地使用(农村建房)协议100元／件；2．证明担保，按担保额0．3％， ...
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