，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 或者使用国有土地的，必须按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定的用地审批程序，办理用地手续。建设单位向县级以上人民政府国土管理部门提出申请用地报告时 ...
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用地使用权流转审批程序第十七条集体建设用地使用权，需要出让、转让、出租和抵押的，经区、镇人民政府同意，由土地所有者向市国土资源局申请，其中由农村集体经济组织 、餐饮旅馆业用地、其他商服用地）四十年；第二十二条农村宅基地应予严格规范，按法定的宅基地面积，实施有计划的搬迁改造，提倡建多层高层住宅或发展农民 ...
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，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的整体布局和统一规范，浪费了 ；⑦物业管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书》，对严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的跟踪管理将起到重要的作用。对未签订房地产开发项目建设 ...
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进行。落实中央有关减轻农民建房负担的政策。对中央明令禁止在农村地区收取的农村宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费。村镇规划建设费、建设用地规划许可证费 建房手续之机搭车收费等行为。要建立健全农民建房收费管理规章制度，规范收费审批程序和收费行为。四、加大工作力度，积极推行涉农价格和收费公示制度实行 ...
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。 (二十五)整顿农村建房收费。清理各省级人民政府及有关部门制定的农民建房过程中的各种收费。简化农民建房审批程序，整顿新批宅基地土地使用补偿费，取消 示和公证检验制度，提高粮食品质鉴定中的透明度和公正性。 (二十九)加强农村收费的规范管理。进一步建立和完善涉农收费监督卡、收费许可证制度、农民负担监督卡 ...
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。规范国家机关收费行为，把国家行政机关收费管理纳入规范化、法制化轨道，整顿减少行政审批收费，切实压缩行政性收费总量，解决政府机关收费过多、过乱问题。严格控制 （二十五）整顿农村建房收费。清理各省级人民政府及有关部门制定的农民建房过程中的各种收费。简化农民建房审批程序，整顿新批宅基地土地使用补偿费，取消 ...
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，其土地征用由省土地行政主管部门组织实施。第二十六条征用集体所有土地按下列程序实施：（一）被征用土地所在市、县、自治县土地行政主管部门制定土地征用 批准，其中涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十条农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米，具体标准由市 ...
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、荒地、滩涂、河滩地和其他土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第四条 征用土地的单位及其成员原负担的农业税按照规定相应核减。第三十一条超越审批权限非法批准征用土地或者无权批准征用土地而非法批准占用土地的，其批准文件 ...
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