权益，加强商品住宅售后服务管理，经研究，批复如下：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》合计收取工本费6元。此项收费属行政事业性收费，各收费单位应到同级 同级财政专户，实行“收支两条线”管理。该项收费由房地产开发企业承担，可进入住宅商品房成本，不得在房价之外另行收取。本批复自2003年1月1日起执行。...
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，建立主要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条安居工程住宅和国家征购 销售实行明码标价，售房者必须备有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：１．商品房使用面积单价和建筑面积单价；２．楼层、朝向价格增减 ...
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主 要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。 根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条 安居工程住宅和国家征购 销售实行明码标价，售房者必须备有售房 价格说明书并向购 房者明示。售房价格说明书内容包括： １．商品房使用面积单价和建筑面积单价； ２．楼层、朝向 ...
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、预售房屋转让证明，不得收取手续费。第二十九条 售房价格说明书与涉及物业管理内容的约定文书应作为商品房销售合同附件。物业管理约定文书内容应符合有关文件规定 (七)不履行合同，降低质量，变相提高价格的；(八)不按合同约定时间交付使用又不给消费者合理补偿的；(九)采取其他欺诈行为损害消费者利益的；(十)不 ...
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的公用面积），各厅、室使用面积及楼层、朝向和价格增减系数等。售房说明书应当在销售商品房前向物价部门备案。其中，商品房在市南区、市北区、四方区、李沧区的 交付使用时，不得委托物业管理单位收取房价外费用。第八条中介服务机构收取商品房交易费、登记费，应当执行国家有关规定，并在收费场所明显位置悬挂收费许可证和 ...
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和使用单位过期失效药品的清查；（五）对篡改生产批号和篡改药品使用说明书的专项监督检查；（六）对通过邮政渠道寄递假劣药品的专项监督检查；（七） 的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付使用，切实把好交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。（三）查处商品房销售面积“短斤缺两”行为。查处的重点：一是 ...
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履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行不规范，小区物业管理不够规范 企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则 ...
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单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。第十条经营者必须在商品房销售点挂牌或以售房说明书等形式显示以下内容：（一）每个具体售卖单元的座落位置、房屋形状 ）违反代收代付费用征收规定，牟取非法利益；（五）不按规定实行明码标价或者使用虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者；（六）虚置成本，短给面积，进行 ...
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、检验数据；（八）生产、销售商品，标注商品标识，编制产品使用说明书；（九）国家和本省规定应当使用国家法定计量单位的其他活动。关联法规：国务院行政法规（1 的安全防护、医疗卫生、环境监测和水、电、燃气、交通运输、邮政电信、商品房及生活资料结算的计量活动和计量器具进行重点监督。对用户、消费者和有关组织反映 ...
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和利用国外贷款的项目；(五)高层、超高层建筑、大型建筑和使用玻璃幕墙作围护结构的项目；(六)商品房和拆迁安置房。第二十五条 建设单位应按下列规定配备 实物样品等方式表明的质量状况；(二)有中文标明的产品名称、生产厂家和地址；(三)有详细的产品使用说明书，电气设备应附有线路图；(四)实施生产许可证或使用 ...
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