销售价格；对销售价格有异议的，可提请所在地物价部门仲裁。第七条 房地产开发企业不得收取房价外费用，不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外 计价原则，计价范围和计价办法的； (二)房地产开发企业在房价外巧立名目收费及委托物业管理单位乱收杂费的； (三)擅自使用安居工程、解困房、平价房、优惠价等 ...
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建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。第六条经营者销售商品房，必须严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用 ，应当由购房者自愿选择，经营者不得强制服务、强制收费。凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房者。第十三 ...
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范围内推行商品住宅价格审批前成本论证制度。各房地产开发企业在申报商品房预销售价格时，须委托有资质的价格认证机构进行成本论证，各级价格主管部门在《成本 行为。严禁高标准收费，低劣服务；严禁擅自设立项目乱收费。 五、进一步规范商品房价格明码标价行为房地产开发企业和中介机构必须严格执行国家计委颁布的《商品和 ...
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价格，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经审查后正式申报商品房销售价格，经物价部门批准后执行，预售款多退少补。第七条商品房价格应 不得计入商品房成本。第十六条开发经营单位按商品房造价０．１％交纳审验费，作为委托法定审计部门审验工程造价成本以及聘请专业人员的经费。第十七条任何单位不得在 ...
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出售公有住房成本价测算办法》执行。第九条 实行政府指导价、经营者定价的房屋销售价格构成包括：(一)成本构成，包括地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期工程费 是指房屋未竣工前，经营单位或委托房管部门测量机构依施工图及规定的计算办法所测算的面积。第二十六条 商品房销售必须做到质价相符。如实际交付 ...
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预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售价格执行。房地产开发经营企业销售商品房必须兑现购房合同中约定的各项价格承诺。五、房地产开发 交易的，中介服务费用由房地产开发经营企业承担；委托中介企业办理产权登记的，应由购房者自愿选择，不得强制服务、强制收费，其中属于政府定价或政府指导价的 ...
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的，还应标明代收费的委托单位。 （四）价格投诉举报电话12358。第九条 经营者应当制作价目表或价格手册，对所销售的每套商品房进行明码标价。价目表和 内容一致。第十条 经营者通过报纸、电视、互联网、制作宣传手册及宣传单页等方式进行商品房介绍和宣传，其价格表示必须客观、准确、完整，不得误导消费者。第十一 ...
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费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。 第十条 商品房销售应签订销售合同，销售合同一经签订， 委员会负责解释。 第十九条 本办法自1999年5月1日起施行。 商品房售房标价书(样式)一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称 ...
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，应当标明是否包含管道煤气、电话、有线电视、集中供热等设施配套费。第四条销售商品房必须备有售房说明书，其内容应当包括各种规格房型简图，各套房建筑面积（ 、解困房、微利房等名义销售商品房。第七条商品房销售者在房价之外加收其他费用的，应当同购房者签订协议；在商品房交付使用时，不得委托物业管理单位收取房价外 ...
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未列入省经济适用住房建设计划和未领取省经济适用住房建设许可证的开发建设项目，销售商品房不得冠以经济适用住房、解困房、微利房等名称，误导蒙骗购房者。第八条 包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用。也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的 ...
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