的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易中心（与市房地产登记处合署）具体负责商品房销售合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房 。第十六条市房地产交易中心应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十七条本办法的具体应用问题，由市房地资源 ...
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使用的日常工作，并负责制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第四条房屋本体共用部位维修基金按以下规定缴交：（一 四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴入住宅公共 ...
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个人住房按揭贷款首期付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。责任单位 环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售 ...
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住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的 人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托 ...
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