单位：近年来，随着土地、住房制度改革的深化，房地产业得到进一步发展，推动了商品房价格合理回升。为了维护我市房地产市场的良好秩序，保护广大消费者的合法权益， 得房率，指商品房面积与房屋建筑总面积的百分比。即：得房率（﹪）=商品房面积÷房屋建筑总面积（三）商品房面积计算方法：商品房面积=房屋建筑总面积－（ ...
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颁布的《北京市“九五”住宅建设标准》，决定对北京地区新建住宅商品房（包括危改和安居住宅售房）实行按使用面积计算首次售价的办法。具体规定如下：一、从１９９７年 面积换算的单方价格。根据市政府１９９２年３号令由市物价局会同市计委、市建委审批商品房价格的规定，并按照（９２）京价收字第１２４号文规定的作价办法 ...
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颁布的《北京市“九五”住宅建设标准》，决定对北京地区新建住宅商品房（包括危改和安居住宅售房）实行按使用面积计算首次售价的办法。具体规定如下：一、从１９９７年 面积换算的单方价格。根据市政府１９９２年３号令由市物价局会同市计委、市建委审批商品房价格的规定，并按照（９２）京价收字第１２４号文规定的作价办法 ...
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面积)及应合理分摊的公用建筑面积。商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊，应按建设部颁发的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则》执行。第十三条 实行 时限的除外)，超过宽限期的，经营者应向购房者作出合理补偿。第二十八条 商品房开发、经营单位为购房者提供银行按揭证明、预售房屋转让证明，不得收取手续费。 ...
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ｍ２）为计量单位。第六条商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的 检定合格的计量器具；（三）测量人员熟悉《计量法》等法律、法规，掌握房屋面积测量的理论和基础知识，经省级质量技术监督部门考核合格；（四）具有保证计量数据 ...
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履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行不规范，小区物业管理不够规范等现象 ，并处予收取的预付款1%以下的罚款；对于擅自挪用预售款项的，根据《城市商品房预售管理办法》等十四条规定，责令其限期改正，并处法违法所得3倍 ...
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合同签订的销售价格。 第十一条 商品房销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行。 第十二 物价委员会负责解释。 第十九条 本办法自1999年5月1日起施行。 商品房售房标价书(样式)一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称 ...
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（4）商品房交付使用的时间；（5）商品房销售价格（以建筑面积计算的销售单价或按套计算的价格）；（6）价格举报电话号码；（7）填报时间等。实行政府 ）物价局要依据国家关于商品和服务实行明码标价的法律规定，加强监督，严格管理。对在商品房销售中不明码标价，不按规定的内容和方式明码标价，利用虚假的或使人误解的 ...
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皖价服〔2007〕181号）规定，现就我市商品住宅销售实行销售价格备案和商品房网上签约登记备案制度提出以下意见。 一、凡本市行政区域内从事房地产开发经营的单位 销（预）售价目表（文字和电子版）及计价面积，包括平均销售价格和每套商品房的具体销售价格以及面积计算方法； （二）商品住宅开发成本资料。开发成本 ...
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江苏星都物业发展有限公司：你公司《关于天都芳庭商品房销售价格的请示》(苏都办[2001]11号)收悉，现批复如下：你公司在南京市应天西路96号 我省商品房价格管理的有关规定，核定“天都芳庭”一期商品房销售价格(含税)为每平方米2750元(按建筑面积计算)，你公司可在上下5％的浮动幅度内确定具体价格水平 ...
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