，组织协调各有关部门把整治食品卫生安全工作纳入为民办实事的范畴，建立联席会议制度，制定工作实施方案，精心组织实施，并落实行政首长负责制，增强工作的责任感和 取得施工许可证后方可施工建设，对未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得 ...
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只能按实际发生的直接成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。第二十五条 商品房预售的暂测面积应与竣工后的实测面积相符。实测面积与暂测面积的误差值 备案的；(十一)其它违反本办法的。对价格违法行为由物价监督检查机构按有关法律、法规或政府规章进行查处。第三十五条 经营者应自觉接受和服从物价部门的 ...
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销售商品房，必须严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用。第七条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预订款性质的 所需的账簿、单据、凭证、文件以及其他资料。第十八条 经营者违反价格法律、法规和本规则规定的价格行为的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国 ...
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的，根据《城市商品房预售管理办法》等十四条规定，责令其限期改正，并处法违法所得3倍以下而不超过3万元的罚款。(二)强化竣工验收制度，切实把 四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量 ...
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供应。要加大对房地产开发闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为。严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，足额 办理开工手续。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购 ...
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的项目重新进行审查，住房结构比例超过规定的项目不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房依法予以处理直至 性质严重的，应当依法依规给予处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的法律责任。 七、各区人民政府、市规划、国土房产等部门应加强公共租赁住房(含 ...
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土地划拨决定书》规定开工建设和竣工验收的，应当依法追究其责任。严格执行法律规定，加大对闲置房地产开发用地的清理力度，打击囤积土地和炒卖土地行为， 加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记，建设 ...
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对性质恶劣、问题严重、影响较大的典型案件，还要依法追究有关人员的行政和法律责任。（责任单位：市物价局）七、加强房地产市场调控，促进房地产市场健康发展（ 售管理意见的通知》（鞍政办发〔2006〕87号），实行商品房预售许可公告制度。对未取得预售许可证预售商品房、发布虚假信息、囤积房源、哄抬房价等违法预售 ...
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违反城市规划主管部门确定的规划设计条件的，不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，建设行政主管部门不得办理建筑施工许可证，房地产管理部门不予办理商品房预售许可证。房地产开发企业必须按照城市规划主管部门确定的规划设计条件进行普通商品住房开发建设，对在施工建设过程中擅自更改规划设计条件进行开发的 ...
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无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第十三条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。 住房和经济适用住房上市交易管理办法》的规定执行。第十八条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。第十九条对以前已建成的公有住房，但 ...
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