商服、居住、工矿仓储等用途分别评定的某一估价期日法定最高年限土地使用权区域平均价格。其中，商服用地和居住用地基准容积率为2.0,工矿仓储用地容积率 税费参照上述标准计算(见附件三)。凡因企业改制、土地使用权转让等涉及原行政划拨土地使用权出让的，按照《福建省划拨土地使用权管理办法》（闽政〔1992〕43 ...
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、关系国计民生的重点工业工程的用地可以协议方式出让外，其他用地应实行招标、拍卖。以协议方式出让国有土地使用权的价格，应向社会公开。第二十七条出让国有土地 的土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请 ...
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规定的，市国土资源局应当依法予以核准。具体程序参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的审批权限报批实施。第十八条集体建设用地 集体建设用地租赁流转程序：（一）对转制企业采取租赁土地使用权的，由集体经济组织或村民委员会与土地使用者签订土地使用权租赁合同，合同统一使用省国土资源厅印制的 ...
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本市金平区、龙湖区、濠江区的地价管理，适用本规定。第三条本规定所称的地价是指土地使用权价格，主要包括基准地价和宗地地价。基准地价由市土地行政主管 条以划拨方式取得使用权的土地，因企业改革、土地使用权转让或者改变土地用途等原因，不再符合划拨用地目录的，应当实行有偿使用。国家和省、市对国有（集体）企业改革 ...
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下列行为：（一）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发 ；（七）县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第十三条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交 ...
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人、土地用途不变。原集体经济组织兴办的企业用地，土地使用权作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发 手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。第二十七条转为国有的土地使用权首次转让、出租、抵押或土地用途改变的，应按有关法律、法规规定办理手续。转为 ...
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三）出让合同；（四）其他应当提供的资料。第十九条农村集体建设用地使用权出让最高年限按同类国有土地使用权出让的最高年限确定。第二十条农村集体建设用地使用权 成分的公司、企业的农村集体建设用地使用权转让。第三十五条农村集体建设用地使用权转让，必须签订书面转让合同，并到区国土资源部门办理土地变更登记。农村 ...
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法律（1）条第五条商品住宅的价格，由下列项目构成：(一)土地使用权取得费。商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地 手续费、金融机构手续费，以及企业筹资发生的其它财务费用。3、销售费用，指开发经营单位为销售而发生的各项费用。(四)利润。以土地使用权取得费和住宅开发成本 ...
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实际，制定本条例。第二条国有土地使用权可以依法出让、划拨、租赁、转让、承包、抵押和继承。集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者承包用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产，也可以依法由农村集体经济组织兴办企业，或者与他人联合举办企业，用于非农业建设。集体所有土地使用权可以依法抵押、继承。第三条实行土地 ...
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岱岳工业园区（青春创业园、石膏工业园）。三、基准地价的内涵包括：土地权利状况为国有土地使用权；土地使用年期为各类用地的法定最高年期，即商业40年、住宅 此标准和规定执行。五、土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途，企业改组、改制、兼并破产以及原划拨土地使用权转让和变更出让土地使用条件的，应进行地价 ...
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