进行房地产、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，应当使用储备土地，其土地使用权必须通过公开招标、拍卖和挂牌方式出让获得。公开招标、拍卖和挂牌交易的具体程序按省、 房产管理部门申请权属变更登记手续。第十四条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：（一）收购土地的位置、面积、用途及权属依据；（二）土地收购 ...
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应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十七条拆迁有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或 拆房屋建筑面积超出新建房屋建筑面积部分，按照房地产评估确认价给予补偿。被拆房屋土地使用权面积大于其建筑占地面积部分，按照建设用地征地补偿标准给予补偿。（七） ...
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的，租赁合同继续生效，租赁双方可对有关权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决 时报低补高的，由所在地国土管理部门责令其予以纠正。拒不纠正的，收回其土地使用权，由此造成的其他损失均由其自行承担，并由其上级机关对主管人员和直接 ...
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的坐落、编号、面积、用途和环境等；明确使用权人及租赁人；明确土地使用权取得情况、土地使用期限是否有纠纷。11.5.2确定价格鉴证目的。明确是 的收益额的口径保持一致。(4)无形资产收益期限(有效期)应按以下方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效年限与受益年限 ...
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抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行 。房地产开发企业在依法取得土地使用权后，应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此证书方可办理项目立项、规范定点、土地出让等手续。2、建立房地产 ...
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