拆迁人必须持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营者还须持有工商行政管理部门核发的营业执照，租赁房屋从事生产、经营者还须出具与产权人签订的有效租赁合同。第二十 条件、申办拆迁代办资格证书的程序及其必备条件、拆迁管理收费依据和标准、拆迁纠纷处理程序等张榜公布，接受拆迁人、被拆迁人、拆迁代办单位和社会的监督 ...
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许可的，任何单位或个人均不得擅自拆除房屋。第八条属国土管理部门征用或收回土地的，由所在地的区国土管理部门将实施方案报市规划国土局，由市规划国土局同意后 有关权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当 ...
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的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十四条拆除有产权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋,由拆迁人提出安置方案,报房屋拆迁主管部门批准后实施 调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十五条被拆迁住宅用房属于直管公房或者单位自管公房的(包括 ...
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一）户口簿；（二）《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明；（三）营业执照、临时营业执照、房屋租赁合同等。第十四条负责实施拆迁单位应当按 单位应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十七条拆迁有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或 ...
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的国有房屋及其附属物的管理人）和有合法租赁关系的使用人。第四条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改建和城市国有土地效益的发挥，促进国民经济和社会协调发展 强制执行。第十八条拆迁已由市或郊区县拆迁主管部门核发拆迁许可证而有产权纠纷或产权权属多人共有，尚未依法析产的房屋，由拆迁人事先提出补偿安置方案 ...
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通过协商，向委托方收取一定的代理服务费，不得以任何理由强行服务和强行收费。(一)土地使用权转让代理服务费。为转让双方代办相关的确权、转让、变更登记、合理签证等 地产租赁双方提供信息、验证、勘丈、合同签证及调解纠纷等服务，对土地使用权依法进行土地租赁的，不论成交的租赁期限长短，可向出租方按不超过一个月成 ...
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、编号、面积、用途和环境等；明确使用权人及租赁人；明确土地使用权取得情况、土地使用期限是否有纠纷。11.5.2确定价格鉴证目的。明确是对土地 的收益额的口径保持一致。(4)无形资产收益期限(有效期)应按以下方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效年限与受益年限 ...
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（六）对拆迁产权不明确的房屋拆迁补偿安置方案进行审核；（七）负责拆迁当事人房屋拆迁纠纷的裁决和对拆迁违法行为的查处；（八）负责房屋拆迁资格单位人员培训；（九） 下列活动：（一）新建、改建和扩建房屋及其附属物；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。第九条市房屋拆迁管理部门应当就本办法第八条所列事项， ...
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