运费标准由业主与物业管理企业协商确定。第十八条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务 十五条 物业管理企业接受业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十六条 政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业 ...
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权利证书登记的房屋建筑面积收取。未办理房地产权利证书的，物业管理服务费按购房合同标明的建筑面积收取。物业管理服务合同约定按其他方式收取的，从其约定。 十六条 物业管理企业可以根据业主和非业主房屋使用人的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 第二十七条 对同一物业管理区域内 ...
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是未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以估价师名义从事房地产估价业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用 ）加强舆论监督。各市（地）、各部门要组织新闻媒体对专项整治行动进行全方位追踪报道，宣传法律法规和政策，报道行动成果，扩大影响，震慑不法分子，同时要 ...
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通知 省物价局决定7月下旬至8月底在全省开展房地产价格和物业服务收费专项检查。检查的范围是房地产开发企业、房地产交易中介机构、物业管理企业执行价格和收费 的范围是各级公证处、各类律师事务所为委托人提供法律服务的收费行为以及司法行政主管部门执行国家收费政策的情况。专项检查工作由省物价局统一部署，各市、州 ...
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《中华人民共和国价格法》和国家有关法规及规定，制定本规则。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本规则适用于本省境内实行市场调节价的新建商品房交易活动。 ，应当由购房者自愿选择，经营者不得强制服务、强制收费。凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房者。第十三 ...
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是指依法设立的价格鉴证机构接受各类市场主体及公民的委托，对其提出的各类商品(财物)和有偿服务项目价格进行的公正性认定。2.3 价格鉴证机构本规范 的收益额的口径保持一致。(4)无形资产收益期限(有效期)应按以下方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效年限与受益 ...
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免收。（8）利润。政府直接组织建设的安居住房项目不计利润；政府委托房地产开发企业开发建设的安居住房项目利润，按上述1至4项费用之和为基数核算，不得 。安居住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家和省对 ...
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部门可委托具有法定资格、具备建安造价审核能力的房地产评估机构评估后认定。评估费用由市、区两级财政保障。三、认定依据拆迁安置房调拨价格以开发建设 拆迁安置房同步配套建设的市政道路、桥梁、河道、绿化、学校、农贸市场、社区医疗服务中心等不能有偿转让的非营业性市政配套设施建设费。6.由建设单位直接建设的项目， ...
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建设档案资料不全的工程，建设行政主管部门不予竣工验收，规划 国土部门不予颁发房地产产权证明文件，建设单位不得投入使用。建设工程必须合理确定建设工期，禁止边 职责是监督和服务，上述人员不得成为评标委员会的成员。禁止任何人以任何形式干预建设工程招标投标活动的正常进行。 四、严格资质管理和合同管理，禁止转包 ...
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市园林主管部门应负责组织城市园林病虫害防治工作。引进种苗必须依法检疫。第五章法律责任第三十三条工程建设项目的附属绿化工程设计方案或者城市的公共绿地、居住区 市园林主管部门责令其停止施工、限期改正或者采取其他补救措施。第三十四条房地产开发及其他建设项目不按批准的规划建设绿地或建设项目完工后，逾期未完成 ...
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