和使用的日常工作，并负责制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第四条房屋本体共用部位维修基金按以下规定缴交： 基金由售房单位或房改管理部门归集后及时划至维修基金专户。尚未出售的公有住房维修基金，由公有住房所有权人或管理部门按本办法第四条第一款第（四）项规定 ...
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产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。业主委员会由住宅小区内房地产、公用设施等的产权人和使用人选举产生。本办法所称的住户，是指住宅或非住宅房屋的所有权人和使用人。第四条广州市建设委员会（以下简称市建委），负责本办法的组织实施。住宅小区物业管理的行业管理工作归口市建委。区建设主管部门 ...
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物业管理期间，擅自使用维修基金或者转让共用部位、共用设施设备的所有权和使用权的；(二)前期物业管理合同终止后，未向业主委员会完整移交居住区物业和有关工程建设资料的； 、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；(四)共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的 ...
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