单位、业主和非业主使用人的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《厦门市价格管理条例》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《厦门市居住小区 经营性收费许可证制度，物业管理单位应亮证收费，并接受市物价局年审。第八条 物业管理服务费的支出由以下项目构成：㈠ 直接参与管理、服务人员的工资和按规定 ...
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1．5米以上围墙(栏)常用出入口不超过两处且警卫全天24小时值班的住宅小区)在实行规范化物业管理时，可根据小区具备的实际条件收取机动车停车服务费：(一) 车辆出入登记制度，以达到车辆的规范化管理。未收停车服务费的不负责损坏赔偿责任。收取的停车服务费应主要用于停车场的管理和基本建设及专职管理人员的工资。 ...
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、单车保管收费的监督检查。三、按照省物价局和市政府关于住宅小区物业管理服务收费的规定，切实管理好辖区内住宅小区物业管理服务收费。四、加强行政事业性收费管理和 是调控好水、电、房租、公交、煤气等公用事业价格。三、完善价格指数公布制度，会同统计局做好商品零售价格指数和居民消费价格指数的公布工作。四、加强对 ...
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应达到占双职工家庭平均工资的10％，有条件的可达到15％。价格主管部门要会同房地产行政主管部门制定与最低收入家庭相适应的廉租住房租金标准。 5．规范住宅小区物业管理服务收费，认真实施物业管理综合管理服务费分等级定价，并实行明码标价制度。对物业公司不随行义务，只收费不服务或多收费少 ...
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活动过程中合理发生的，符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、法规和财务会计制度规定的成本（费用）数据进行核算。关联法规：全国人大法律（1）条第九 合法经营，不足以补偿简单再生产或需合理补偿扩大再生产投资的。（二）居民住宅小区尚未实行物业管理的。第十条供水企业制定或调整热水价格时，应向所在区县的价格 ...
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又要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定收费标准前必须按 标准的核定办法，以确保公用设施维修费用支出的合理性。对高层住宅电梯收费标准的核定，原则上按人员工资、电费、电梯运行维修费计算，按建筑面积分摊到户， ...
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指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项 养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定；工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定， ...
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固体废物和危险废物)。第四条 本市主城规划区范围内全面实行城市垃圾处理收费制度。国家机关、社会团体、部队、企事业单位、个体经营者、城(镇)居民(含暂住人口 被委托单位可以从收取的垃圾处理费总额中提取不超过3%的手续费。第十条 实行物业管理的单位和住宅小区，城市垃圾处理费可以由环卫单位直接收取也可以委托 ...
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住房每户建筑面积应控制在60平方米以下。廉租住房的建设力求经济适用，安全可靠，住宅类型主要以二室户为主，功能齐全，保证质量，能满足职工基本生活需求。第 不足部分由产权单位补贴。新建及联片廉租住房实行社会化物业管理，从低收费。第十条廉租住房实行申请审批制度。申请租住廉租住房的职工由个人持最低收入家庭证明 ...
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打破垄断经营，激活住房二、三级市场。继续加强住宅小区物业收费的管理，制止物业管理部门在水电费中乱摊工资、管理费的行为，解决住户的后顾之忧，促进住房消费 并积极组织实施，促进农村经济的进一步繁荣。(二十)继续规范电价管理办法，建立完善的电价管理制度。加快推进城乡统一电价的步伐，妥善处理好农村电网改造期间 ...
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