评估值确定，每件收费的上限为3万元。2．个人住房抵押登记，申请公积金贷款的，由受理登记的部门向登记申请人按每件100元收取；申请组合贷款或其他贷款的， 另有规定除外)。请即通知有关单位到同级物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更登记手续。 附件：上海市住宅、商办楼工程造价参考标准(略)...
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或第三人的书面同意。以期房作抵押的，抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房所在地房产登记机关办理抵押登记备案手续，同时由售房单位或职工所在单位提供 不超过房产价值的70%。向管理中心提交抵押的房产应当未设置过抵押权。借款人偿还全部贷款本息后，应当到原登记部门办理抵押注销登记手续，如仍需贷款的职工，必须 ...
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拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。第十五条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人 。第十八条拆迁当事人应当按有关规定到房产管理部门办理被拆迁房屋所有权的注销登记手续、安置用房的初始或者转移登记手续。第十九条拆迁人应当建立、健全 ...
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的70%。第十九条以房产作抵押物的，借款人（抵押人）和受托银行（抵押权人）应签订书面抵押合同，并到房产管理部门办理抵押登记。抵押合同的有关内容应按《 人应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由过错方承担责任并负责赔偿 ...
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出现了一些问题：如房地产企业有违规开发，违规交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假， 维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；未作约定的，产权大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房 ...
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，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。第九条单位和个人不得撂荒农业生产 受让双方依照本规定第三十六条规定共同申办宅基地用地变更登记手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续；受让人不属于本规定第三十五条第一款范围者， ...
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合同、抵押反担保合同约定的各项权利义务终止。办理住房抵押的应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十二 所抵押房产借款人应当承担违约责任及由此所造成相关当事人的经济损失。第三十三条贷款银行对不符合本办法规定条件的公积金贷款，有权拒绝发放。贷款银行未按照借款 ...
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（二）房屋转让、交换、改（扩）建，析产、赠与，分户、租赁、抵押、典当等；（三）领取营业执照、临时营业执照。征地预公告应当抄告公安、房地产管理 房屋建筑占地面积未达到30平方米的，不予单独迁建安置。第二十条负责实施拆迁单位应当在收到审查公示结果通知之日起5日内，组织具有法定评估资格的土地、房产评估机构对 ...
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