新开发住宅小区交通和生活服务基础设施配套建设，满足居民居住、生活的需要，缓解住房供应矛盾，增强住房供应的有效性。加强对年度房地产投资计划、房地产供地 登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记，建设公开、透明、规范的房市，规范商品房销售行为。加强 ...
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、渎职、徇私舞弊人员要严肃查处并追究有关单位领导责任。(四)搞好评估，夯实基础。在深化整治工作中，要积极开展危险化学品生产和储存企业安全状况评估和 项目建设协议书》。《房地产开发项目建设协议书》的内容包括：①开发项目规划要求；②开发项目建设期限；③开发项目用地范围内市政设施和公共配套建筑的建设要求；④ ...
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使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑、安装工程费、小区内基础设施和公共设施配套建设费、利息。(二)税费(三)利润第十条 水、电、气、邮电通讯等 的浮动幅度的，须经市物价局审批后销售。第十六条 商品房销售实行一次性定价。房地产开发经营单位必须在销售合同中，标明房屋的最终销售价格；如按合同 ...
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《固体废物污染环境防治法》和国家的有关规定，合理规划我区废弃危险化学品处置设施的建设，制定管理办法，规范废弃危险化学品处置工作，防止废弃危险化学品流失和 。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收 ...
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商品房销售价格由下列项目构成：(一)土地使用权取得费，包括房地产开发企业支付的征地和拆迁安置补偿费、城市基础设施配套费、地段差价等。(二)开发成本：1．规划 万 仟 佰 拾 万 元 角 分以上销售价格已含下列与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用：1．电力一户一表 2．防盗门3．单元电子对讲 ...
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基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。住宅小区基础设施建设费，指小区用地规划红线以内的道路、供水、供电(含一户一表)、供气、供热 销售不得冠以平价房、成本房、微利房等名称，误导或欺骗购房者。房地产开发经营单位在购销合同中或进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类， ...
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面积不符、配套设施不符、质价不符的虚假广告和价格欺诈行为，保护购房者的利益。二、加强地价管理，降低住房建设成本土地价格是房地产价格的基础。加强地价 设施建设工程费用的专项治理，严格执行预算定额，各项费用要公开标准，双方签订合同，坚决制止行业、部门垄断，漫天要价，避免工程费用过高。各地要坚决贯彻国务院 ...
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城市规划区内从事各类房屋建筑及其装饰装修工程、附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，以及城镇市政基础设施工程的建设项目，应到市建设局进行工程建设 1、中央、省属单位在本市项目。2、本市城市规划区范围内行政、企事业单位（含房地产开发）的项目。（二）县、区级管理机构管理下列项目：1、县（区 ...
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开发项目，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地的行为。切实加强房地产开发用地供后监管，对不按土地出让合同约定或履行《国有土地划拨决定书》规定的，依法追究 指标。要切实落实经济适用住房土地划拨、减免行政事业性收费、地方政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率等措施，降低建设成本，控制销售价格。购买经济 ...
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总面积商品房单位面积的费用(元/m2)=附属公共配套设施费用总额÷商品房面积（五）公共基础设施费。开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、 作总建筑规划设计图时，可依据南京市规划局下达文本规定的规划总面积计算。公共配套面积，按列入项目规划图、规划要点；列入建筑安装施工图预算项目，与主体 ...
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