倍返还买受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容 在建设行政主管部门履行备案手续和超范围从事中介业务以及中介收费等不规范的房地产中介服务机构，严格按照有关法规和政策文件精神进行处罚，构成犯罪的依法追究 ...
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依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房 规范广告行为。一是打击不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为。二是打击发布虚假广告和广告中含有虚假内容的行为。三 ...
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权属证书的；（七）预售商品房未竣工交付、预购人未取得房屋所有权证的；（八）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第八条房地产转让应当按照下列程序 转让手续时，应当将收费项目和标准予以公开，接受社会监督。第二十一条房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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丈费、地籍图费、产权证工本费等)。(三)注销登记注销登记不收费。 二、房地产其他权利登记费用(一)抵押、设典权利登记费1．由受理登记的部门按登记的 登记的部门向登记申请人按每件200元收取。(二)文件备案登记费房屋预售合同、租赁合同等房地产权利的文件备案登记，由受理登记的部门向登记申请人按每件100元 ...
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证书工本费的函》(泸规建函[2003]23号)和《关于申请核准收取〈泸州市商品房预售资金监管协议书〉、〈物业管理委托合同〉、〈物业管理前期服务协议〉工本费的 一)《房地产中介服务机构资质证书》为每套(含申报表、正本、副本，以下同)20元；(二)《物业管理资质证书》为每套20元；(三)《泸州市商品房预售 ...
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二十八日 内蒙雄鹏房地产开发有限公司：你公司《关于消防队居民住宅楼销售价格的申请》鄂雄(2003)08号文已收悉。根据《中华人民共和国价格法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《内蒙古自治区经济适用住房价格管理办法》(内计价字[2002]919号)文件精神。经测算，你单位在东胜区达拉特南路六号街坊 ...
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，从中收取费用。自2005年6月15日起市建委将在北京市房地产交易管理网上公示开发企业同一预售项目的退房、退订情况。 五、对开发企业虚拟买卖 行为，没收违法所得，无条件退还已收取的预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定 ...
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房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续。自2005年6月 哄抬房价，谎报商品房销售进度和价格诱骗消费者争购，不明码标价误导消费者，炒买炒卖预售商品房等行为，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设 ...
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证明或者房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定 楼盘表内注明该单元（套）商品房销售合同已解除。第十五条房地产开发企业取得商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证后，依据《中华人民共和国担保法》的规定 ...
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销售环节，对销售代理过程中的炒作行为要严厉打击。对尚未取得预售许可的项目，房地产企业在推介项目基本情况时，不得夸大其词，不得开展内部认购、定购 发展改革委财政部国土资源部人民银行税务总局银监会(2005年4月30日)保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现 ...
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