，应进行分割，将已购公房用地单独划宗。（3）已购公房位于开发小区内、有独立院落的，按院落划宗；无独立院落的，应根据实际情况，结合楼房外墙、围墙、 的地下室、半地下室，其建筑面积不记入该栋楼房总建筑面积参与分摊。可在该购房户土地使用证记事栏内注上：本栋楼房底层×××号车库或×××号仓储为本户使用。（5） ...
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后，一次性支付给本人。第二十条征用人均耕地不足132平方米的城乡结合部农村集体经济组织的土地，需要支付的人员安置补助费每亩最多不能超过5个人的标准。该费用直接支付 七条被拆迁人签订补偿协议后，原持有的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》自行失效，由有关部门予以注销。有下列情形之一的，不予补偿：（一）不 ...
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施行。1984年11月22日广州市人民代表大会常务委员会颁布施行的《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》同时废止。附：法律、法规有关条文一、《中华人民 管理法》第十九条使用国有土地，有下列情形之一的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证：一、用地单位已经 ...
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的重置成本包括进价＋运杂费＋安装费(包括安装材料费＋人工费＋安装设备使用费)。人工费用有定额的应按规定的定额计算，没有定额的应按当地实际的平均数计算。(二) 的按当地的“行政划拨价”计算，并在估价鉴定结论书声明中说明。有土地使用证的按出让土地价格计算。(三)农村低压配电资产的经济耐用年限等数据，应按省 ...
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，按同类建（构）筑物的重置价乘以建筑成新或扣除折旧金额，并经有资质的评估机构评估后予以补偿。上述各项费用均不计利息，工程投入额按市政府有关 收购申请书；２、营业执照和法定代表人身份证明；３、授权委托书；４、国有土地使用证、房屋所有权证或权属证明材料；５、取得土地使用权时缴交税费的单据；６、土地平面图； ...
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授权经营单位同意且在授权经营单位内部转让；（10）审查土地、房屋的用途是否改变；用途改变的，审查是否有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同；是否按规定 机构按土地房屋权属登记的有关规定审查后，仍发原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，若需要领取《房地产权证》的，应按申请《房地产权证》的要求，重新在 ...
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和服务、提供市场信息和有关法律、法规资料和政策咨询服务、核实产权、协助办理合法的用地手续和土地使用证以及其他与土地交易有关的服务。 三、收费项目及标准：土地使用权在 收费项目、收费标准，自觉接受价格主管部门的监督检查。 七、本文自4月1日起试行2年。试行中有何问题，请及时反馈我局。试行期间国家如有统一 ...
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月内向土地管理部门、房屋产权监理部门申请登记，未获土地使用证和房屋所有权证的，一律不予补偿。住房确有困难的，按本办法第二十三条第三项的规定给予安置。凡 人按照房屋估价的80％付给补偿费。自行迁建的地点、范围必须经城市规划管理、土地管理等部门审核同意，并按照国家有关规定办理用地手续，在规定的期限内搬迁， ...
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集体建设用地使用权受法律保护，农村集体经济组织在合同约定的期限届满前不得收回。有下列情形之一的，农村集体建设用地所有权人报经原批准用地的人民政府批准，可以收回 四十条以出让方式取得的农村集体建设用地使用权，在按合同规定交付全部出让金，领取土地使用证后，可以抵押。第四十一条抵押期间，抵押人转让已办理抵押 ...
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建设用地使用权流转（以下简称集体建设用地流转），是指集体建设用地使用权通过有偿、有期限出让、转让、出租、抵押、置换及作价出资、入股、联营等方式导致土地 办法流转的集体建设用地使用权抵押，应在抵押双方签订抵押合同30日内持抵押合同、土地使用证等文本到市国土资源局申请办理抵押登记，未进行抵押登记的不受法律 ...
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