区域保安24小时值班巡逻，物业公司建立24小时中央值班调度制度。制订各项管理制度，管理保存档案资料和收费记录。其他服务包括：(一)电梯；(二)中央空调；(三)闭 费用；不得代其他单位向业主、使用人收取与自身管理和服务无关的任何费用。第二十一条物业公司应建立健全收费管理制度，如实、准确记录和保存有关收费 ...
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，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为；?（四）选聘专业公司承担专项经营业务；?（五）拒绝 二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、水泵、机电设备（不含电梯）、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理 ...
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