栋每层设置一个垃圾桶，每日上门收集并清运垃圾2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。3、小区 病虫害。 9三 级项目 内 容 与 标 准 权重(%)(一)综合管理服务 1、 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对 ...
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指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行维修、养护、运营、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主 工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(三)清洁卫生费用；(四)绿化养护费用；(五)公共秩序维护费用； ...
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费用；㈢ 绿化、美化费用；㈣ 清洁、保洁、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项 ，视为同意。第十二条 业主或非业主使用人在取得入住合法手续或租赁合同之日起，应按规定支付综合管理服务费和应摊公共水电费。尚未出售的 ...
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指物业服务经营者按照物业服务合同的约定，对所服务小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等的活动。第四 卫生打扫、经常性的保洁所需费用，包括购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清理、清洁用料、垃圾清运、环卫所需费用和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。 ...
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所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本 保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等。第十二条秩序维护费是指维护物业管理区域 ...
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物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主所 、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业 ...
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物业服务等级及收费标准的建议》（青广华字[2008]038号）收悉。根据《物业服务收费管理暂行办法》（青价房[2007]13号）的有关规定，我们对该 价房[2007]15号文件规定的收费指导标准协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 四、前期物业服务合同签订后（复印件并加盖单位公章），报市价格主管部门 ...
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服务收费指导标准，按所规定的物业服务收费标准的50%计收。 四、物业服务内容主要包括：物业管理区域综合管理服务；公共区域清洁卫生服务；公共区域秩序维护服务 内容标准时，才可按全额收费标准计收。 六、物业管理单位要与业主签订物业服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。并按照规定 ...
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的内容、用途分别核定收费标准。第七条物业管理服务内容包括基本服务和其他服务两方面。基本服务包括：(一)清洁卫生：负责公共场地的清扫、保洁，收运 指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商 ...
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管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（组团 （三）养护管理区内树木花草，维护园林建筑小品和其他园林设施。（四）日常环境卫生的清扫、垃圾清运和公厕的保洁及环卫设施的维护。（五）维护好区内交通 ...
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