居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条居住区内使用物业禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅 使用，应当建立使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主查询对帐制度。第四十四条日常维修养护费由物业管理企业按物价行政主管部门核定 ...
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业主、使用人收取与自身管理和服务无关的任何费用。第二十一条物业公司应建立健全收费管理制度，如实、准确记录和保存有关收费资料，严格执行规定的收费标准，使用税务部门规定的票据。物业收费应按规定实行明码标价，接受业主、使用人和物价部门的监督：(一)实行政府指导价管理的，由物业 ...
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：?（一）按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的 或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第四十条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章 ...
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、场地有明显标志。 12(三)共用设施设备维修养护 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。2、建立共用设施设备档案(设备台 职业资格证书或者岗位证书。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情 ...
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垃圾清运费实际收费和支出情况；代收代缴水费情况；未实行一户一表的物业管理小区代收代缴电费情况；公共水电费分摊(不含无电梯住宅)情况。主要内容详见附件 、真实性负责。 五、加强领导和监督检查各物业管理企业应认真落实物业管理公共性服务项目和代收代缴项目收费情况两公开制度，做好各项准备工作，并按规定时间组织 ...
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注册机关 营业执照号物业管理服务人员情况分类项目 管理 财务 征收 水电 空调 电梯 绿化 卫生 合计人员 人员 员 工 工 工编制数现职人数物业管理现行收费情况项目 综合服务管理费(元/月，平方米) 公共设施日 核准备 收费 公用水电费分摊营业性 办公商住 纯生活 常养护费元 案时间 依据 元/月 ...
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2万平方米以上或建筑面积5万平方米以上的居住小区或住宅组团。本办法所称住宅小区物业管理，是指对小区范围内的建筑物和构筑物及其设备、市政、公用、园林绿化、环卫 赔偿责任。（一）房屋及公用设施、设备不按期限修缮的；（二）管理制度不健全，管理混乱，使区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费 ...
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的按规定执行，没有规定收费标准的实行经营者定价。第七条 物业管理服务收费实行经营性收费许可证制度，物业管理单位应亮证收费，并接受市物价局年审。第八条 程序解决。第二十四条 有下列行为之一的，由物价检查机构依照《厦门市价格管理条例》等有关规定予以处罚：㈠ 越权定价、擅自设立收费项目收费或擅自提高收费标准 ...
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物业管理单位向省物委申报收费标准，省物委将根据停车场的类型、设施和管理服务的时间，核定具体收费标准。3、房屋装修垃圾清运费和水电周转金在物业管理 收费等级和收费标准申报表》。 三、物业管理服务收费实行明码标价制度，经批准可收取物业管理服务费的物业管理单位，应在物业管理小区醒目位置设置由价格部门统一印制 ...
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明确约定。(二)停车管理费、房屋装修垃圾清运费和电周转金按《福建省物价局关于省属物业管理服务收费问题的通知》(闽价[2002]房80号)文件规定执行。 二、你 、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 四、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应严格执行明码标价 ...
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