的维修、使用，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，制定本办法。第二条 其它维修实施单位应当编制决算，在住宅小区明显位置向业主张榜公布。第二十四条维修基金帐户内金额不足首次归集总额的30％时，业主委员会应当及时拟定续筹 ...
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，自1999年1月1日起，省政府令第92号《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》规定的房屋公共部位维护费、公用设施专项费等两项收费，与建设部、财政部制定的建住房(1998)213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定的住宅共用部位共用设施设备维修基金项目合并，统称为住宅共用部位共用设施设备 ...
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八条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用 居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条居住区内使用物业禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏 ...
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的有关决定；?（四）按照合同约定交纳物业管理服务费；?（五）按照有关规定交纳维修基金；?（六）法律、法规规定的其他义务。?第七条业主大会行使下列 或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第四十条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章 ...
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基金：写字楼和公寓每月每平方米为0．40元，商场每月每平方米为0．60元。该项基金应专项存储、专款专用，主要用于公共设施、机电设备的大型维修 财务制度有关规定执行。其中一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以下的，从物业管理服务费中列支；超过5000元的，从公共设施、设备维修及更新基金中列支 ...
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人和物业使用人的合法权益，促进物业管理行业健康发展，现将物业管理服务收费有关规定重申如下： 一、物业管理企业应严格按物价部门审批的收费标准进行收费，实行明码 业主装修完毕后一个月内清退。3、已收取的设备设施维修基金(或类似的储备金等)暂时停止使用，各物业管理企业于8月1日前应将收取的金额和使用情况汇总 ...
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约定由业主支付的其他收费，应符合相关规定，带有强制性的收费项目及收费标准，须经市、区县物价局审核。三、各物业管理企业应严格执行《新建住宅小区入住收费 ×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、当年房屋 ...
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，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一、逐步实行住房分配货币化，鼓励居民个人购房认真贯彻落实《国务院关于进一步深化 管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备维修基金归集使用保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本规定自 ...
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清扫保洁，上门收袋装垃圾、垃圾运输等费用。3、房屋公共部位维修基金，按国家和省有关规定办理。4、车辆停放管理费。每月每辆大中型车辆50元，小汽车 厦综合写字楼物业管理综合服务费标准为每月每平方米建筑面积2．80元(租赁合同另有规定的除外)。主要用于人员工资、清洁卫生、保安、办公公共设施维修养护以及其他 ...
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管理有限公司：你公司《关于利达大厦物业管理费收费标准的报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属 、房屋装修垃圾清运费和水电周转金按照省物委闽价(2000)房字40号文件规定执行。4、设备维修及更新基金按省物委闽价(1996)房字13号文件规定 ...
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