质量监管，防止开发建设单位在规划设计和房屋施工图设计工作中降低标准。确保经济适用住房的户型设计结构符合国家政策的规定和设计水平结构安全。要严格购房者的资格 经营企业留用的办公房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金、 ...
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确有特殊情况，也不得高于3%）。6、贷款利息。指开发经营企业为经济适用住房建设项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出。按中国人民银行同期固定资产贷款 确认后报省物价局审定；各市、县所属的房地产开发企业建设并向社会销售的经济适用住房基准价，由当地建设（房地产）主管部门审核确认后报当地市县物价局审定。第 ...
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不超过１４００元／建筑平方米；多层住宅不超过１０００元／建筑平方米。二、经济适用住房开发建设项目的贷款利息按实际发生贷款额计算，但贷款额不得超过投资总额的７０ 、水暖电气安装工程费及附属工程费。４．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不 ...
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住房必须按规定实行明码标价，执行商品房销售价格管理的有关规定。第十条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。 内，由开发经营单位自由选购，禁止垄断经营。第十三条开发经营单位销售经济适用住房，除代收代缴的集中供热集资费、管道煤气工程集资及民用户管道安装费和政府 ...
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根据《中华人民共和国价格法》的规定和《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》（国发［１９９８］３４号）精神，结合我省实际，现 房地产开发经营企业定价申请应附以下资料：１．关于要求审批“×××小区或项目”经济适用住房价格的报告（正式文件）；２．开发经营单位资质证书副本（复印件） ...
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本条(一)项l至4目费用之和的3%综合计算。第七条下列费用不得计入经济适用住房价格：(一)住宅小区内经营性设施的建设费用；(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费及应分摊的各种费用；(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款 ...
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第145号）的规定，我们对青岛百通城市建设集团股份有限公司建设的重庆中路305号经济适用住房项目（重庆花园）的建设成本进行了审核，并对有关价格事宜进行了核定，现 、朝向、质量和楼幢位置等因素，在上下不超过15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于上述批准的基准价格，并于销售前将具体 ...
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第145号）的规定，我们对青岛百通城市建设集团股份有限公司建设的重庆中路305号经济适用住房项目（重庆花园）的建设成本进行了审核，并对有关价格事宜进行了核定，现 、朝向、质量和楼幢位置等因素，在上下不超过15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于上述批准的基准价格，并于销售前将具体 ...
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的规定，经市价格成本调查队对你公司在市城区三闾路开发的德园经济适用住房小区(共12幢，幢号为1#~12#，住宅建筑面积为35749M2)的建设成本进行 并在和购房户签订预售合同时签订《湖南省住宅销售明码标价书》。 三、上述经济适用住宅除有线电视安装开通费、管道燃气开户安装费外的各项工程建设及其它收费均 ...
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款和第五款规定费用之和为基数的70％计算贷款利息。(二)利率按开发经济适用住房期间发生的实际贷款加权平均利率计算。(三)开发周期的确定1．多层(1层 审批的标准计入成本。具体列入勘察设计和前期工程费的其它费用中。 三、经济适用住房的工程监理费用，按省政府价格主管部门审批的标准计入成本。具体列入基础设施 ...
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